自如出租房子「贈送」甲醛:自如不自律 協會不清醒

向資本獻媚,向資本發出諂媚的笑容,向資本下跪,甚至成了很多行業的行規。

因員工在朋友圈轉發自如 “甲醛房”等相關新聞,深圳一家房產中介公司被行業協會處罰,將計扣誠信分,還需提交整改報告。深圳市房地產中介協會工作人員稱“轉發這種信息會引起同行間惡性競爭”。

自如出租房子“贈送”甲醛:自如不自律 協會不清醒

面對這樣的新聞,我半天反應不過來。“引起同行間惡性競爭”肯定是不好的,可是將一個公共媒體的新聞轉發到朋友圈,無論轉發者是什麼目的,都和“惡性競爭”的性質相去甚遠吧。

面對這樣爭議,我們只需要問幾個問題:第一,這篇新聞是否屬實?第二,該員工在轉發時有沒有惡意詆譭貶低自如?如果這兩點都不存在問題。那麼,第三個問題來了,行業協會是依據什麼來處罰這家中介公司,而且還荒謬地提出整改要求呢?

關於自如,我確實有話想說,不妨借這個話題說出來。自如是一個典型的不自律企業,它野蠻生長,自己活得很自如,接觸者、使用者卻很憋氣。

自如出租房子“贈送”甲醛這是事實,恐怕難以反駁。那麼,當一起又一起的事件出現的時候,我們沒有看到行業協會的聲音,杭州的、深圳的行業協會都沒有發聲,它們彷彿人間蒸發了。

後來還是自如的有關負責人自己說:“如果都做檢測,恐怕檢測機構都不夠用”。這應該是實情,但是行業協會依然沒有發聲。

當自如用出租房子的方法,把租客變成自己的貸款客源,從而把一個極其古老的行業變成一個充滿了金融壓榨和風險的行業的時候,我們沒有看到行業協會的發言,難道你們已經默許了甚至贊同了這一加槓桿的運營模式?

當自如、蛋殼等企業因為搶房源,在實質上推高房租,並且在全國引起驚歎和媒體關注的時候,行業協會依然保持沉默,彷彿這個協會完全是建立在外太空的。

當然,房租上漲非自如、蛋殼的“一己之力”,而是綜合因素推升的結果,但是,自如、蛋殼是推手之一應該確鑿無疑。

面對自如們的肆無忌憚的“各種創新”,面對媒體浪潮的風起雲湧,面對網絡看客的怒吼,行業協會都淡定如老僧坐禪。

當一家中介的員工轉發了自如 “甲醛房”之後,行業協會居然變得十分靈敏了,而且出手兇狠。不禁讓人感嘆:這樣的行業協會將把行業帶往何方?自如有這樣的行業協會“護身”,未來會不會變得更不自律。

繼續深入探討這個問題,我們會發現:向資本獻媚,向資本發出諂媚的笑容,向資本下跪,甚至成了很多行業的行規。

大佬們玩什麼都可以,做什麼都可以,只要按時交納會費,行業協會沒有成為行業淨化的清新劑,沒有成為維持秩序的正義守護者,而是成為行業大佬的“家丁”,這樣的行業協會不但讓企業會員寒心,也讓我等旁觀者齒冷。

當然,這樣的事情不獨在房地產中介的行業協會存在,在其他行業也是一樣。社會上瀰漫著一股非常不正常的氣息,某些成功企業的大佬高調也就罷了,我們不能要求他們有德國企業家那種低調的素質。

偏偏他們還成為行業規則的破壞者,成為破壞規則的受益者,成為血汗乃至骯髒模式的首創者,但是因為他們是大佬,甚至他們背後的投資機構也是大佬,所以,錯綜複雜不可描述的庸俗社會關係在黑暗中發酵,在陽光下發力,屢屢衝擊社會底線,屢屢挑戰旁觀者的神經,這實在不是我們願意看到的。

如果說存在僵化的不能自律的企業,我們已經不能容忍的話,那麼,更不能容忍的是,連行業協會也僵化、萎靡,最後,整個行業就只有法律底線而沒有職業操守的底線了。這對行業而言不是自絕於消費者、買單者嗎?整個行業還有希望嗎?這是事關千萬人飯碗、前途以及職業聲譽的大問題,不可不察。

野蠻生長多年的房地產中介行業是時候重建體系,自我更新迭代了,在一個大數據和人工智能飛速發展的年代,在一個信息差逐漸被消滅壓縮的年代,一個行業的生死存亡其實是懸於一線之間。

生與死從來都不是一個問題,如何保持一個基本的底線正常發展才是房地產中介行業的大問題。


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