這個年頭是買房子好,還是手裡有錢好?

修行才哥


首席投資官評論員王天天:

首先回答這個問題我們要確定手裡的錢是用來買一二線城市有增長點的房子,還是在三四線老家買沒有增長價值的房子。



如果你有投資眼光,看好某一個地區未來房價會大漲,例如當初珠海橫琴自貿區剛剛建成時,就被一些炒房地產的老手看中,如今房價已經翻了好幾倍,還有近年來的雄安新區,很多時候買房也是靠運氣,當初很多買房的人也不知道熊安就建設了新區,就成了熱門地段。

所以買房有些時候往往也被看成是一種投資,有人投的地段價格瘋漲,有的則平淡無奇,但如今中國的政策中,買房絕對是穩賺不賠的,國家政府雖然知道民聲對房價很不滿意,但也只是說放緩房價增長速度,而不是抑制房價增長,所以指望房價有大幅度跌落,還是沒有什麼很大可能的。




但我們也不能否定手裡有錢的好處,假設我們用一百萬買了一個房價漲幅很低地段的房子,那房子的升值速度可能還沒有做投資收益的多,並且這個房子已經成為固定資產,難以流動。

所以無論是買房還是把錢放手裡都要有長遠的眼光,不能盲目投資。


首席投資官


哥們,別的大道理我就不多說了,我就拿自己的例子現身說法吧,我2008年參加工作,那會正式房地產最不景氣的時候,房子基本已經是最低價了,我記得當時碧桂園也就2500一平米,我當時由於上班不久,手裡沒有太多的閒錢,可是付首付勉強也就夠了,當時就是自己想著錢在手裡才是錢。認為房子在不停的蓋,以後還要更便宜,

就這樣到了2012年結婚,我手裡原本留下的那些錢,早已經不夠付首付了,原本沒有賣的房子已經漲到了5000多一平米了。我當時也想買房子,可是卻沒有錢了,只能租房住。就這樣錯過了一次投資的機會

時間轉眼到了2016年,自己有了孩子,買房子的事情也被提上了必須的日程,還好那一年,房地產再次有了一些不景氣,於是我二話沒說把手裡的錢緊了緊,還借了點,買了一套二手房。光榮的成為了一名房奴,但是至今我都沒有後悔過,因為我那套二手房也早已賺了半套房子回來了。

現在已經是2018年了,自己一直在慶幸,當初自己下狠心買了房子,而沒有選擇將現金放在手裡。

其實現在我也想明白了,錢不動起來,永遠就是一堆廢紙,你不去投資,那些錢只會貶值,我08年沒有買房,結果12年錢貶值,房價上漲,留在手裡的錢早已不夠首付用了,所以兄弟,錢只有動起來,才能錢生錢,要不等待你的只有錢貶值的命運。

不要聽信那些所謂的人說什麼房子早晚會降價,你想過沒有,房子降價這一個說法,喊了多少年,房子降了沒。答案是沒有,反而人民幣購買力卻降低了,所以,房子作為生活的剛需,只要有需求,就永遠不會降價,退一萬步講,即使降價了,我不出售,那不還是永遠的固定資產嗎。

兄弟您說是吧


妖道在世



在當今物價飛漲的時代,選擇把錢存進銀行靠著可憐的定期存款利息進行理財是個愚蠢的理財行為。你讓錢停止了流動,那金就失去了意義,它將越來越不值錢。而金錢的目的是獲得資產,資產要麼增值,要麼產生現金流。金錢必須快速地用真實的價值來獲得資產,因為錢本身的價值下降很快。

如果你在資金充足的情況下,投資房產是個不錯的選擇。要注意區分資產和負債對於理財來說很重要,如一個房子每個月能給你帶來3000塊的收入,那麼它就是你的資產。如果你每個月要為房子還貸3000塊,那它就是個負債。我們在購房的時候很難找得到完美的房子,價格太高、交通不方便、小區配套差等等。

可能你也會擔心買了貶值怎麼辦,房子的價格高低僅僅是估算出來的,直到賣掉房子時,你才知道它的實際價格。可以把房子租出去是個很好的辦法,要知道房價貶值這是你控制不到的,但是你能控制房子以多少錢租出去。在市區出租房子的需求是很大的,房價會有漲跌,租金永遠只會漲。你有見過願意為租客減租的房東嗎?可能真的有,但我沒有遇到過。


李小喍


這個年頭是買房子好,還是手裡有錢好,這個問題我肯定的回答手裡有錢好,只有手裡有錢才會考濾買房。

手裡有錢存在銀行隨時可以解決人的需要,有事不向別人借錢,不讓別人說咱無能,沒有經濟基礎,隨時能解決人的燃眉之急,這樣從微觀的角度看確實是一件好事。

當今的社會經濟在飛躍發展,收入在逐年增加,人們的生活水平也在不斷提高,人們都在嚮往城市的繁華美麗,加之這幾年農村孩子都步入城市的優質名校,有些名校你在當地沒有住房是不能入學,這些問題迫使我們不得不在城市買房。

手裡有錢一部分存入銀行為我們的日常生活需要,為兒子讀書需要,為身體健康需要,一部分錢從長遠的關點看還是考濾在城市買房,有房子能解決孩子的進城就讀問題,還能享受城裡美麗環境,在社會經濟增長的情況下它還可以增值。


志同道合179276449


先從買房上說,買房一般有兩種收益,一種是低買高賣賺差價,一種是靠租金收益。如果你是想通過低買高賣賺差價,長期的角度不建議買,從供求關係來看,以80後為例,現在80後大多是獨生子女,組建家庭後夫妻最低有兩套房,80後的子女結成夫妻最少有四套房子,哪裡住的過來?現在中國房子的入住率都不到三分之一!因為現在銀行被房地產綁架了,如果房地產崩盤,那麼就會有大批銀行面臨倒閉,所以國家才一直扶持房地產發展。一旦中國有了新的行業替代房地產,房價也許會出現當年日本房價的暴跌現象或者香港十幾年房價幾乎沒動過的現象。所以為了賺差價的長遠角度不建議買!如果要是為了賺租金的話不是為了買賣建議買,因為租金一直在上漲,只有見過房東給租房者漲租子的沒有見過降租子的,像加拿大這些國家,租金要佔到一個人月收入的三分之一了,所以買房吃租的話還是可行的!這個方面一定要考慮當地的規劃,別買了租不掉!

至於是不是留現金取決於有沒有投資能力了,如果你沒有投資能力與其買股票做其他投資虧掉還不如存銀行,有投資能力的話自然要求更高的收益不會留現金或者存銀行了!千萬不要相信錢不能拿著,不然通貨膨脹怎麼怎麼樣?沒投資能力與其通貨膨脹也比盲目投資虧掉強!中國未來應該也會像美國、日本這些國家一樣進入負利率時代 ,那時候自然也會有好多專業的投資機構,到時候自然把錢交給機構打理,美國幾乎沒有個人投資者都是機構投資者的!

以上是個人的一些淺見,大家可以多多討論,多多互動,希望對你有所幫助!


常嘯塵老師


就拿我自己本人來說吧,在2004年從東北到山東煙臺來找工作,進廠上班,普通員工一名,家裡也不富裕,自己上班掙得錢只夠自己花銷,頭幾年不往家裡交也不管父母要。後來到了談婚論嫁的年齡了,當時覺得關裡這邊比關外要好,正式發展的時候,就業率也特別的高,於是就在這買了個房子,交個首付,按揭貸款,自給自足,當時這邊的房子也不貴,現在也過了10年了,房價翻了3倍,有時候就在想,要是回到10年前,再多找幾個親朋好友借點錢再多買一套房那該有多好啊!誰叫當初自己沒有存款呢,所以說這個提問的人,你要根據自己所在地的實際情況去判斷當地的房價行情,還有就是有沒有發展前途等等一系列吧,把這些問題作為出發點而考慮之,畢竟將來是要成家立業的,所以建議還是買房為好,要不等將來房價再漲的話你豈不是要後悔莫及了吧!


大兄弟是我我是大兄弟


買房還是手頭有錢看的是自己的心態,以及知道自己要的是什麼樣的生活。

我有個本家叔叔,也是普通家庭,有一個女兒,在農村房子有的住,日子過得不緊不慢,心態特別好。他在外面打工,累了就回來休息一段時間,然後再出門。他也是不和別人比,只要自己,家人過得舒心就行。他要求不高,有種隨遇而安的高人境界。我們大家都買房的時候,勸他買房,他說壓力大,現在有吃有喝,過得很舒心,沒必要買房。別人的房子漲價了,在他面前說的時候,他也只是笑呵呵的說聲“好”。但是他花了十萬左右吧,買了一輛車,因為在外面打工,所以開的不多,問他為什麼買車,他說過年的時候,走親戚方便。農村,親戚分散的很,而且都在村子裡,沒車通行,只能步行或者騎個摩托車,所以這位叔叔買了車。他的想法很簡單,此生過得舒心就行,按他的話說,就是:人這一生,生不帶來,死不帶去的,何必活的這麼累呢!我過年的時候,見過這個叔叔之後,時常對我爸媽說,這個叔叔活的真明白,但是,我做不到他的瀟灑。

但是,大多數人都是想要一套房的,包括我自己。房子對於我而言,是我遮風擋雨的地方,是我累了,倦了,可以棲息的地方,所以我想要房子,即使過得累一些。很多人都是既希望手裡有錢,又希望這年頭能有一套房,所以很多人都會糾結。但是家裡有兒子的,基本都會選擇買房,因為買了房之後,兒子娶媳婦兒會容易的多。還有一些人看上的就是房子的投機,可以掙快錢,所以投資房市,這種人也大有人在,一般手上都會有兩套房以上。還有人就是跟風過日子,別人買房了,我也得買。

題主其實有自己的主見,但是還有有些糾結,到底是該買房好還是放銀行好。其實,這個問題真的得看自己想要的是什麼生活。


慵懶的三月



其次,不能把雞蛋全部放在一個籃子裡,做好多種資本配置,銀行裡購買幾份理財產品,保本分紅有利息的產品,做到:你不理財,財不理你。


第三,在保險公司給自己和家人購買幾份意外險和健康險,人吃五穀生百病,健康和意外是無法保證的,只有這樣做到低投入才能產生高效益。‘’一場大病一場災,一夜回到解放前‘’。


第四,購買一些股票和基金,你如果懂就好辦,如果不懂,就先不要盲目投資,多學知識,多看新聞,掌握了一定的知識再進入,但必須牢記一句話:股票有風險,投資須謹慎。


第五,投資紙黃金和期貨,但這個風險大,受益大必須時時把握經濟動向,政策方向,你還要會分析市場的走向,抓住政策的風向標,你就是贏家。


第六,亂世買黃金,盛世買古董。這也是一個不變的投資之路,現在中國正處在盛世時期,但是這個行業,魚龍混珠,假貨到處都是,投資什麼,必須先掌握知識,隔行如隔山,貓有貓道,虎有虎穴。做任何投資必須做到合理配置,房產投一點,銀行存一點,保險買一點,股票裡放一點,其他的做一點,認認真真做到:你不理財,財不理你。



橄欖劍社會


開門見山,買房好。

連國家都在說,房子是用來住的,不是用來炒的。說明房子不僅對老百姓很重要,對國家一樣重要。


無論在任何城市,你手頭有錢,還是買房好。這個問題說明你怕房子貶值。

首先,我國的土地是國家的,由政府供應,也是各級政府的重要收入來源,特別對三四線城市更重要。所以房價控制得心應手。不會讓這個泡泡破裂,也不會再讓他狂飆,但絕對不會低於通脹率。你錢在手裡,除非有別的穩定的升值渠道,不然銀行利息抵不過通脹。

現在銀行也不再是千年不倒。新的銀行法出來後,已經有小銀行倒閉關門了。賠償上額50萬。👍(會不會有些渣渣銀行,經營業績差,卻吹噓騙存,然後宣佈倒閉?那100萬房款就50萬了😀😀這是我在瞎扯)

投資,除非你真有門路又或你是高手,不然,你又能賺多少??很多人最終把百元鈔弄成了叮叮噹噹的硬幣囉。


我能想到房子不值錢的理由就是:大規模戰爭或政局動盪。但好像在我們有生之年是遇不到了。生逢盛世的喜悅。

還是買房子吧,至少住在自己家裡,心不是懸著的。


鴿之夢飛舞


這個年頭別買太多的房,有一套住就行,別置太多的東西,前面趕流行,後面就成垃圾,也別太辛苦用身體換錢,錢也貶值。人要低調,保重身體,調整心態,勞逸結合,儘量減少大消費,別把自己逼到象賺錢機器,眼裡只有錢和房還有一些零零總總的電子產品垃圾生活用品。不管社會上如何聲勢,千萬睜隻眼閉隻眼,一家人有吃有喝穿樸素,平平安安自由快樂最重要。房子又不能保萬年,人也只活幾十年,錢生不帶來死不帶去的。為什麼讓自己被鬼牽一樣活的身不由己生不如死?不要考慮那麼多,去它馬的房子,錢,過了這十年誰知後面又會被麼鬼東西逼著。


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