据贵阳市公共资源交易中心数据，8月，贵阳市土地成交31宗，成交面积共计313.05万平米；成交金额合计125.15亿元，超过了上半年成交金额（87.36亿元）！
其中，文化山地块的成交——成交总价24.7亿元、配建面积11.4万平米，让观山湖区再次成为贵阳楼市新闻热点。
此外，8月的贵阳土地市场还有下面这些看点……
土地挂牌近39万方 工业用地成绝对主力
数据显示，8月，贵阳市共挂牌土地29宗，面积合计约54.19万平米。
从区域分布来看，清镇市挂牌土地最多，共20宗，面积合计37.74万平米；挂牌土地最少的是云岩区，仅1宗，面积为2629平米。
从土地用途来看，工业用地挂牌土地最多，共23宗，面积合计45.42万平米；其次是教育科研用地兼商业用地，共1宗，面积为4.98万平米。
值得注意的是，根据开阳县国土资源局意见，KY（18）003号地块被终止出让。
成交金额逾125亿元 远超上半年成交总和
数据显示，8月，贵阳市共成交土地31宗，总面积约313.05万平米，成交总金额为125.15亿元。
从区域分布来看，修文县成交土地最多，共11宗，面积约180.53万平米，成交金额合计6.38亿元；其次是观山湖区，共4宗，面积约36.28万平米，成交金额合计58.11亿元。
从土地用途来看，工业用地成交土地最多，共11宗，面积约136.98万平米，成交金额合计2.87亿元；其次是商业住宅用地，共11宗，面积约89.52万平米，成交金额合计102.35亿元。
值得注意的是，8月共流拍/流挂土地10宗——G（18）055号、G（18）056号位于花溪区贵筑社区，出让面积合计24.57万平米；位于双龙区的SL（18）006号、SL（18）007号、SL（18）008号地，出让面积合计15.44万平米；云岩区三毛片区流拍的3宗土地，出让面积合计12.28万平米，均为商业、住宅用地。
从区域位置来看，流挂/流拍的土地其实是具备一定优势的，但为什么会频频“凉凉”？业内人士表示，并非地块不够优质，核心原因在于，最近关于楼市调控“遏制房价过快上涨”的目标，为楼市基本定调，使得开发商拿地更加谨慎、更加理性。
“熔断”两度出现 大咖纷纷出手抢地
8月6日，位于观山湖区金清线东段北侧的G（18）052号地在贵阳市公共资源交易中心成功拍卖；最终，广州金地房地产开发有限公司以6000元/平米的楼面地价、65000平米的配建面积拿下了该宗地，成交总价33.41亿元。
该宗地系贵阳市实施“双竞模式”之后，第2宗成功拍卖的土地。据悉，共有9家房企现场参与竞价，分别是：1号万科，2号中海，3号西安金地（金地），4号广州金地（保利），5号金茂，6号华润，7号新城，8号美的，9号远洋。
8月15日，位于花溪区贵筑社区的3宗地、孟关乡的1宗地成交——宗地编号：G（18）053、G（18）054、G（18）057、G（18）058。
美的西南房地产发展有限公司以10亿元拿下G（18）053、G（18）054号地，贵阳花溪碧桂园德胜置业有限公司以4.72亿元拿下G（18）058号地。
8月17日，位于云岩区三马片区的2宗地，被贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司以16亿元的总价拿下；2宗地面积合计12.81万平米。
8月31日，中铁置业集团贵州有限公司以22.76亿元拿下位于观山湖区观山西路北侧、诚信南路西侧的2宗地，面积合计15.17万平米；贵阳观山湖投资（集团）有限公司以1.95亿元拿下同位置的G（18）069号地，面积2.23万平米。
G（18）067、G（18）068号地均为商业、住宅用地，G（18）069号地为商业用地。
8月即将结束，而从土地挂牌信息来看，9月的贵阳将相对平静。唯一值得期待的是，大概是位于云岩区中华北路原市北小学的1宗商业用地，究竟哪家房企会将其收入囊中，拭目以待吧！
关注“正眼看筑城”，带你了解贵阳楼市的那些事儿！
閱讀更多 正眼看築城 的文章
