京台高速是永清区域价值的底线，而北京的“三城一区”则是永清未来价值的上限。时下京台高速已通车，直接将永清纳入北京上班族的床位选项区，而接下来，永清区域价值上限为什么说来源于北京的三城一区？主要可从两个角度来说。
首先，永清未来会是北京“三城一区”创新带的延伸节点城市。
在北京的四大中心的新定位中，包括了“科技创新中心”的城市定位。为了打造“科技创新中心”，北京城市总体规划中明确道，接下来北京将打造一条创新带：“三城一区建设”：中关村科学城、怀柔科学城、昌平的未来科学城和创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区。
在北京城市总体规划对此明确道：“科技创新中心建设要充分发挥丰富的科技资源优势，不断提高自主创新能力，在基础研究和战略高技术领域抢占全球科技制高点，加快建设具有全球影响力的全国科技创新中心，努力打造世界高端企业总部聚集之都、世界高端人才聚集之都。坚持提升中关村国家自主创新示范区的创新引领辐射能力，规划建设好中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城、创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区，形成以三城一区为重点，辐射带动多园优化发展的科技创新中心空间格局，构筑北京发展新高地，推进更具活力的世界级创新型城市建设，使北京成为全球科技创新引领者、高端经济增长极、创新人才首选地。”
需特别提醒下，创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区的主要承接者便是亦庄经济开发区。
另值得注意的是，北京的这条经济创新级，大方向上分布于北京南北向的中轴线上，自北向南分别是怀柔科学城、昌平的未来科学城、中关村科学城和亦庄。北京三城一区的创新带，实际在河北还有一条延伸创新带与其串连：京南科技带。
最早在2015年8月4日，河北省委、省政府便向地方下发了《关于贯彻落实〈京津冀协同发展规划纲要〉的实施意见》（冀发〔2015〕10号）。该实施意见明确道，沿G45高速北京中关村—永清—固安—霸州—保定方向的科技成果孵化转化产业带。
提醒一句：行政上，雄安隶属于保定。
伴随雄安的落地，北京的“三城一区”与河北的“沿G45高速北京中关村—永清—固安—霸州—保定方向的科技成果孵化转化产业带”，最终形成京雄科技创新走廊，并与长三角的沪嘉杭科技创新走廊、粤港澳的广深科技创新走廊，共同构成中国三大创新走廊。
可以确定的是，“沿G45高速北京中关村—永清—固安—霸州—保定方向的科技成果孵化转化产业带”的龙头是北京，龙尾是雄安，而龙身则包括永固霸等沿线节点城市。
所以说，永清会是“沿G45高速北京中关村—永清—固安—霸州—保定方向的科技成果孵化转化产业带”的重要节点城市，且会伴随此创新带的崛起而壮大。
其次，永清也是亦庄的延伸带。在北京的“三城一区”建设中，其中的“一区”，即创新型产业集群和“中国制造2025”创新引领示范区指的便是亦庄。
受限于土地资源，亦庄将永清作为自身区域发展的延伸区。
2014年4月17日，廊坊市与北京经济技术开发区、大兴区签署协议。京冀两地约定，打破行政壁垒，创新跨区域合作模式，按照“政府引导、协会主导、企业主体、市场运作、多方共赢”的原则，在永清共建高新区。其中，北京经济技术开发区负责输出项目、品牌和管理，廊坊市负责提供土地空间保障和服务。
2015年5月29日，北京亦庄·永清高新区被河北省政府正式批复为省级高新区。高新区定位于“亦庄产业新空间、廊坊发展新引擎”，按照“京冀合作共建的典范、协同创新的战略高地、实现创新驱动与科学发展的先行区”的发展方向，面向全球招商，重点发展“互联网+智能制造”和电子商务两大主导产业。
值得注意的是，为了推动京津冀一体化下京南科技城建设，2016年10月14日，科技部在北京召开的国家科技成果转移转化示范区新闻发布会上，全国首批国家科技成果转移转化示范区——河北·京南国家科技成果转移转化示范区获得科技部批复，将启动建设，亦庄·永清高新区名列榜单！其中永清的主要角色是“互联网+智能制造”，目前京东方京东方产业园已落地。
电子商务是亦庄·永清高新区的另一主导产业。主要代表企业是中国电商双巨头的京东与阿里巴巴。
2016年10月25日，马云旗下的菜鸟网络来了：总投资100亿元的中国智能骨干网（廊坊·永清）项目正式签约落户永清县。项目建成后，将加快推动永清成为区域性乃至全国性的电子商务和新兴产业集聚中心。
此外，总部位于北京亦庄的京东集团目前计划在永清高新区建设华北地区物流产业基地，预计占地3500亩。
伴随京东与阿里巴巴双雄的入局，可以预计，未来永清必将成为华北区最重要的电商物流中心之一。
在京津冀一体化下，永清正从此前的跟随小弟，迅速崛起：2017年，永清县地区生产总值完成145.9亿元，增长9.4%；固定资产投资完成172.8亿元，增长12.6%；全部财政收入完成39.07亿元，增长62.6%，其中一般公共预算收入14.55亿元，增长18.5%，增速均居在廊坊市域内排名第一、全省前列。
京台高速将永清纳入大北京半小时交通圈和北京上班族外溢的可选项，而北京的三城一区，尤其亦庄，则正在将永清带入中上层的创新圈。
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