化險為易
2018年的半年已經過去，鄭州的首套房貸利率也是“高歌猛進”，領跑全國，想買房子的人，這次花費的成本又增加了不少，並且，下半年的房貸利率很有可能不會下降。
以100萬貸款、30年還款期限為例，以等額本息的還款方式來計算：
如果按照4.9%的基準利率，月供為5307.27元，總還款金額約為191萬；
利率上浮25%後，月供則上升至6076.11元，總還款金額約為218.7萬。
30年多還27.7萬，這還是在基準利率始終維持在4.9%的前提下，如果基準利率上調到更高，那就不只是這些了，是不是想想就覺得很可怕？
我覺得提高房貸利率的原因應該是“去槓桿”，目的是不想讓房價繼續上漲，需要止漲趨穩！一旦利率提高了，購房者的門檻就高了，這樣一來便可以抑制房價的進一步上升。
但是，綜合鄭州房地產市場的情況來看，這一次的房貸利率上浮的速度會慢慢變緩，下調的可能性是很小的，而且根據研究院數據，2018上半年鄭州房價略有漲幅，好房子價格在慢慢漲，所以有看中的房子，還是早點買吧，畢竟我們等不及利率，更等不起房價。
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