首先你要根據當地政策以及購買標準；準備在幾線城市投資入戶！當地標準以及首付標準！當然還有面積的選擇！這個資金選一個小戶型不會有任何問題！
前提不能在一二線城市很難說！相比於三線城市房價整體來講沒有那麼高！小戶型公寓進行投資！可以根據自己的收入情況做相應的貸款！然後根據年齡把貸款期貸款越久越好！這樣算下來這首付還是可以做到住一套房子的！不要好高騖遠！選擇要根據自己的能力實現的目標！只要選擇對城市你就一定會住上新房的！
佛陀路師
這個問題，如何回答邀請比較滿意？
不知道這4萬元是人民幣￥？還是美元$？還是歐元€？無論是什麼幣種，這4萬元在現在所有的城市當中，想實現夢想的可能都有一定的距離吧？
如何實現新房夢想？
第一，這個夢想是確定在哪一個城市？那個城市裡是否有你追逐一生的夢想？你決定在那個城市永遠定居？
這個是有必要策劃的。
何況，現在，無論什麼大小城市，房價都高高在上，在哪裡居住，買房都需要慎之又慎。
真的不知道現在還把眼光為何放在房子這塊？
無論居住，還是投資，現在，眼光還在房地產這塊，實在是不理性，更何況，未來房價的走勢，個人認為，波動性應該幅度不會小👇。
不建議急著買房，兩個字，觀望！為上！
寶媽摩羯座1
我有五萬元，看看我是怎麼買到總價六十萬的房子的。首先自己存款五萬元，借了親戚五萬元，這就有十萬了，在通過信用貸款借了十萬元，這十萬元可以分三年還清，分期付款，每個月還款四千，這就有二十萬了，六十萬首付三成，手頭二十萬就夠首付了。貸款四十萬，分期三十年，每個月也就兩千左右，這樣每個月還款約六千元，對於一家收入來說勉強可以應付的。
佩木劍遊俠兒
十八線縣城，房價4000可以買30平米共120000，首付三成40000。
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