2018年過半，號稱宇宙中心的東區依然火熱異常，一房難求。新城區也是如此。新房大多數集中在銅山區和泉山區。為此房產君特意統計了一下徐州2017年-2018年各個區域土地掛牌成交的情況表。
從表格中可以看到，雲龍區、金橋山經濟開發區、新城區三區地荒嚴重。
雲龍區
雲龍區今年僅成交2塊住宅用地。即第二水泥廠地塊、黃山村及周邊地塊。去年1宗住宅地塊掛出。
雲龍區新房有：
萬科翡翠之光：預計9月份加推7、8、9#。7#樓總高27層、1單元、3梯6戶，戶型面積89、108、122、125㎡；8#樓共2個單元，一單元總高11層、二單元總高18層，1梯1戶，戶型面積147、164㎡；9#樓總高18層，共2個單元，1梯1戶，戶型面積156㎡。共計227套房源。
南郊中茵城：目前無房可售，9#預計年底推出，總高31層，2梯4戶，面積為80和144㎡。
純新盤有：世茂天域華府Ⅱ：首批房源驗資已結束，戶型面積117和134㎡的驗資20萬，戶型面積100平左右的驗資10萬，中國銀行或交通銀行均可。預計8月推出5、6、7、8#四棟高層，均為精裝房源，約540套房源。5#總高23層，6#總高24層，7#總高21層，8#總高21層，均為2梯4戶。5#、7#均為兩個單元，面積為100、102平；6#為一個單元，面積約100平、117、134平。8#為一個單元，面積約117、134平。交房時間預計為2020年12月底。
璟悅：也就是2017-31地塊，目前驗資中，驗資金額80萬。需攜帶身份證、戶口本、結婚證以及個人徵信報告複印件。璟悅總共有4棟樓，408套房源，全部精裝交付，開盤時間待定。
金山橋經濟開發區
金山橋經濟開發區去年沒有住宅地塊掛出，今年2塊住宅地塊掛牌，地荒明顯，在可以預見的一兩年後想必新盤的數量也會寥寥無幾。
金山橋經濟開發區還有新房在售。
保利合景瓏灣：只剩下最後一期洋房即將開售。
城置國際花園：預計10月份加推新房源，具體加推樓棟暫時未定。
金色年華：預計下批加推三期房源，均為精裝交付。三期共計5棟樓，分別為23#、24#、25#、26#、27#，總高均為32層，2梯4戶。23#、24#為2個單元，其餘均為1個單元，共計896套房源，戶型面積為84和98㎡。具體加推時間以及價格暫時未定。。
純新盤是萬象府和領地融創宸公館。
萬象府：萬象府就是今年華潤置地拍下的2018-11塊地。目前在驗資中，驗資金額80萬起。項目為18層小高層，1梯1戶，最快預計10月份首開，精裝交付，戶型面積為115、137、154㎡。
領地融創宸公館：領地融創宸公館是領地集團今年拍下的2018-12地塊。目前也在驗資中，90、105㎡驗資40萬，115、125㎡驗資50萬。營銷中心和樣板間已公開，預計首開高層1、2、5#樓，1#、2#總高33層、5#總高30層。兩梯四戶，精裝交付。
新城區
新城區今年沒有住宅地塊掛牌
去年有一塊掛牌，今年已經開過盤2017-15號新城區L3-1、L4-1地塊觀瀾別院。
新城區新房在售的有：
觀瀾別院：預計8月底或9月初加推16棟房源，包含12棟洋房，4棟疊墅，總計約200餘套房源。目前驗資中，洋房驗資100萬，疊墅驗資120萬。預計加推樓棟為洋房10、16、17、18、19、20、23、28、29、30、31、32#，均為1梯2戶，10、18#戶型面積為185㎡，其餘均為141㎡；疊墅11、13、15、25#，上疊140㎡，下疊160㎡。洋房預計16000-18000元/㎡，疊墅預計21000-22000元/㎡，均為毛坯交付。
永泰錦園：已經半年沒開過，下一批房源預計第四季度開盤，推小高層，兩梯兩戶，戶型面積為105、120、132平。
純新盤有國信上城學府二期，還有招商金融聚集區地塊還有小部分住宅用地，暫時沒有動態。
閱讀更多 曉徐州 的文章
