我們大家都知道，李嘉誠作為華人炒房炒樓的“老祖宗”，從2013年開始就開始“減持”國內的房地產並於2016年徹底“清倉”跑路。事後看，“李超人”何等精明！寧可不要2016年房地產的“主升浪”從而“不賺最後一個銅板”，也要提前從樓市跑路，其它內地的“房地產大佬”萬達王健林剛也斷臂求生、SOHO中國的潘石屹在2017年把自己的辦公室都賣了！
經濟背景的轉換，調控政策的持續高壓，必然帶來市場情緒的逆轉。從短期來看，樓市本來就是靠情緒驅動的，房價上漲的時候所有人都火上澆油，房價下行的時候所有人都唯恐拋之不及，樓市的週期性的正反面效應一目瞭然。
此前三四線城市房價之所以出現強勢反彈，主要是因為棚改創造的需求較大，還有三四線城市相對於一二線城市的價格窪地優勢。但如今三四線城市去庫存已經接近完成，價格也上漲到一定高位，價格優勢將在下半年逐漸消失。
有人會說，中國的房地產市場與眾不同！但大家是否知道，1991年的日本人民，也曾經這樣認為“日本特色的房地產市場牛市永遠不會結束”，結果1993年日本房地產崩盤；2005年的美國人民也曾經認為“美國特色的房地產牛市永遠不會結束”，結果2007年美國次貸危機爆發，房價腰斬。
廈門、杭州等城市的樓市在經歷了狂熱的“一天一漲價”後，樓市終於冷靜下來了，房價出現了大幅度的下跌。並逐漸走向理性而穩定的價位，對每個人都是有益的。
畢竟，靠倒騰房子來建設一個城市，或者用一生奮鬥撲在一套房子上，都是沒有出路的。樓市“風向”徹底轉向，房價或將在接下來也就是2018-2019年之際迎來大跌拐點。分享到:
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