內容提要：
1、今天，景楓你山搖號清冊出爐，中籤率4.2%；
2、五礦"瀾悅系"新品亮相！江寧純新盤最快8月底上市；
3、溧水碧桂園S1秦淮世家項目領取最新商業銷許；
4、超1100組人登記！燕子磯一盤很快開盤，搖號名單出爐；
5、官方消息！湖南路商圈2020年初實現全面試營業。
01、今天，景楓你山搖號清冊出爐，中籤率4.2%
今天，江寧景楓你山公證搖號公示發佈，搖號時間暫定為明天（8月10日）下午3點。此次景楓你山共1491組（剔除7組不可搖號）買房人成功報名參與，中籤率4.2%。
項目已領取190、191、195、196、199、200、205、210幢共計62套房源銷許，銷許均價19911-22965元/㎡㎡，計劃加推62套聯排別墅房源。這也是時隔2年，景楓你山加推最後的聯排房源，並且均價較2年前並沒上漲。
據悉，本次景楓你山將加推54套預售房源，戶型為F戶型180㎡，E戶型221㎡，D戶型232㎡，A戶型367㎡，擬交付時間為2018年10月31日。
另外，還將有8套現售房源，並且此次接受線上線下報名，不需要驗資，購房者提供購房證明及身份證即可。
據二手房網站上數據顯示，景楓你山本月掛牌均價28251元/㎡，不少聯排別墅的報價在2.8-2.9萬/㎡之間。此次新領銷許的房源與二手房價相比，倒掛十分明顯！
作為江寧板塊的大學城老盤，景楓你山此次加推一定程度上緩解板塊新房稀缺的現狀，但由於此次房源數量不多，加上價格無明顯漲幅，不到5%的中籤率更是說明了買房人對此項目的關注程度。
02、五礦"瀾悅系"新品亮相！江寧純新盤最快8月底上市
昨天，五礦地產瀾悅系新品發佈會在江蘇大劇院舉行，瀾悅系產品的信息也在公開亮相。
五礦地產華東區域公司進入南京也已有12年，從江寧到河西、從城東到江浦，五礦地產九子耀金陵，累計交付逾8000戶。
五礦地產華東區域公司總經理劉翔致辭提到：“我們堅信只要踏踏實實地從客戶需求出發，深挖這座南京城、每個區域最獨一無二的歷史文化底蘊和精髓，秉持‘區域精耕戰略、獨特價值開發、高端生活定位、原著文化傳承、區域環境保護、綠色可持續發展’6項產品價值主張，就能創造出滿足長遠需求的人居新篇。”
基於12年對這座城市底蘊的深入理解，五礦•瀾悅系以前沿的大局觀、迭代的產品思維，創造心之嚮往的理想生活。
“瀾悅系”定位五礦地產城市輕奢低密住宅產品系，目前在國內已落地3座，分別為南京瀾悅棲原、南京瀾悅方山和武漢瀾悅雲璽。
五礦在南京江寧的兩個瀾悅系項目中，五礦瀾悅方山預計8月底率先上市，項目位於江寧高新園學十二路以南、務實路以東。方山G57地塊由五礦在2016年拿下，當時的最終成交樓面價為17059元/㎡，要求現房銷售。
（五礦瀾悅方山）
瀾悅系另一純新盤五礦瀾悅棲原，位於江寧區雙龍大道以東、學林東路以南。該地塊出讓面積89601.87㎡，樓面價19574元/㎡。
五礦瀾悅棲原共計打造25棟住宅樓，其中5棟19—20層住宅，8棟13—19層住宅，12棟6層疊墅產品，住宅面積約90-135㎡，複式疊墅面積約145-165㎡。預計將於8月18日公開售樓處，首推疊墅產品。
（五礦瀾悅棲原）
（素材整理自南京樓市觀察、金陵新樓市）
自2006年首入南京，五礦地產迄今已深耕金陵十一載。如今，五礦地產已經打造出“東方龍湖灣、御江金城、九璽臺、崇文金城、晏山居”五大優秀的項目。未來，還將繼續“成就品質人居典範，傳承人文金陵”的理念，繼續在南京的土地上開花結果！
03、溧水碧桂園S1秦淮世家項目領取最新商業銷許
溧水碧桂園S1秦淮世家項目領取最新商業銷許，將加推雲景街區1幢6幢共230間商鋪，毛坯交付，交付時間預計是明年7月30日，面積在60㎡—200㎡之間，均價60000元/㎡，項目目前並無在售住宅房源，前期加推價格在14000元/㎡ 左右。
碧桂園·S1秦淮世家位於243省道與橫山西路交匯處西北方。作為碧桂園江蘇區域第33個項目，有明顯的後發優勢，項目緊鄰南京南站、祿口機場，周邊快速通道、將軍大道可通達主城，4條高速分佈，交通發達、便捷。
隨著主城拿地困難，開盤難、風險高，許多開發商選擇了溧水、高淳這樣的剛需板塊來拓展業務，目前板塊待開的新盤有寶龍打造的高淳寶龍廣場，金輪高淳G29地塊、卓越淺水灣等項目。
04、超1100組人登記！燕子磯一盤很快開盤，搖號名單出爐
昨天，電建洺悅府公證搖號名單出爐！
部分搖號名單截圖
據南京公證處名單顯示，此次有超1100人參與搖號，中籤率18.3%。
此次電建洺悅府拿到的是1、7、10和13號樓的銷許，共計210套房源，整體毛坯均價22380元/㎡，預計交付時間為2020年6月30日。
房屋具體信息：
戶型分佈
約106㎡：分佈在1號樓，共計40套；
約130㎡：分佈在7號樓和10號樓，共計104套；
約160㎡：分佈在10號樓和13號樓，共計66套。
戶型：106㎡、135㎡、160㎡
106㎡
135㎡
160㎡
電建洺悅府上次開盤是在5月15日晚，一共吸引731組人參與搖號，中籤率35%。項目銷許均價22018-23131元/㎡。從客觀角度來講，如果是剛需，電建洺悅府其實是可以買的，價格確實便宜。目前，燕子磯新城來看處於價格窪地。
05、官方消息！湖南路商圈2020年初實現全面試營業
目前，南京市長髮話，確保2020年建成嶄新時尚繁華湖南路商圈。
8月6日下午，市長藍紹敏調研會辦湖南路商圈建設工作。他強調，確保2020年初建成嶄新、時尚、繁華的湖南路商圈。
最新定位已經明確
藍紹敏要求，湖南路商圈要加快建設、完善功能，創新思維、打造特色，優化服務、提升體驗，全面完善商業街功能，加快形成核心吸引源，全力“重塑湖南路商圈”“重振湖南路雄風”。
藍紹敏指出，湖南路商圈轉型升級必須著眼當前，努力把湖南路建設成為國內有影響、省內有地位的特色商業街區。
湖南路商圈示意圖
2020年初實現全面試營業
圍繞體現新業態、新理念、新形象，適應商業代際更替、線上線下融合、城市國際化功能，展現人氣旺盛、商業繁榮、環境生態、景觀優美的目標，加快分解工作任務、落實工作責任，加大業態調整、工程建設、地面景觀、立面出新“四位一體”推進力度，確保2020年初實現湖南路商圈全面試營業。
將拿出節點圖、時間表
聚焦地鐵5號線山西路站、地下商業街、市青少年宮等重點項目，用市場化、法制化手段，加快推進步伐。
鼓樓區要切實擔起主體責任，市相關部門要嚴格落實“工作項目化、項目目標化、目標節點化、節點責任化”要求，倒排工作進度，細化工作節點，拿出節點圖、時間表、責任書，確保工程建設有序可控開展。
湖南路地下商業街5大主題街區
成立現場處置小組及專項服務辦公室
成立現場處置小組，加大現場指揮、協調和服務力度，服從節點、服從要求、服從任務，綜合施策、科學施工、全力衝刺，堅持後牆不倒，爭取早日竣工。
強化統籌協調，成立專項服務辦公室，定期召開協調會、推進會，加強服務指導，加快項目推進；市相關部門要圍繞目標，各司其職，加強溝通協調，形成強大合力，全力服務項目建設，用湖南路商圈建設發展的實際成效取信於民。
此前，湖南路經歷了從興起到成為全國聞名的商業街，再到逐漸衰落，直至因為封閉改造而徹底冷清的過山車式歷程。對於它的迴歸，很多南京人對湖南路的重新亮相寄予了厚望，這裡沉澱了歲月與記憶。讓我們一起拭目以待那這條曾經的“全國百城萬店無假貨示範商業街”是否重現往昔風光！
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