時不時會有人問：
中山哪個樓盤離深圳最近？
深中通道中山登陸點馬鞍島上有沒有樓盤？
答案是：有的，而且第二個也來了。
馬鞍島上第二盤 擬建6棟高層
3月30日，中山市城鄉規劃局政務網掛出了關於《中山翠亨新區起步區控制性詳細規劃D單元D-04-03地塊建築高度調整》成果的公告。
接著看，
該地塊使用主導性質為：二類居住用地。
換言之，就是蓋住宅小區的。
也是繼中興智慧園（翠海雲城）後第二個住宅項目。
位置：
西起翠城道、南至和清路
地塊用地權屬方為：
中山火炬高技術產業開發區管理委員會和中山火炬工業聯合有限公司，
其中中山火炬工業聯合有限公司股東也是中山火炬高技術產業開發區管理委員會。
項目用地面積：42798㎡，
地面以上總建築面積：85596㎡，
（用地指標）
容積率≤2.0，
樓棟點式分佈，樓間距寬。
至於該地塊下一步動作，我們將繼續關注！
中興智慧園 曾短暫亮相
2015年拿地 綜合樓面地價750元/平方米
該地塊位於中山市翠亨新區東一圍地塊，也是翠亨新區公開出讓的第一商住地！
在2015年11月11日，由中山優順置業有限公司通過網上競價，以底價競得。
該地塊成交價為0.57億元，面積約38.1畝，計容土地面積為25343.3平方米，配套商業面積佔總建築面積比例（大值）為15% ，綜合樓面地價750元/平方米。
且在2016年，翠亨新區新年首拍，編號為W15-15-0158面積28685.70平米的地塊，在2月3日由中山優順置業有限公司成功以底價6.88億拍的，該地塊為商服用地，出讓年限為40年。
2016年曾在深圳設點推廣
作為馬鞍山上第一盤，中興智慧園（翠海雲城）頗受關注！
（當時的展示中心）
（沙盤）
於2016年10月在深圳南山區開設展示中心，並啟動認籌。
不過直至今天，沒有進一步消息！
戶型情況
住宅總共有9幢，有17層/26層/29層，共732套；
商業公寓有5棟，共75765.58㎡。可售公寓樓棟為10-13棟，共664套，52369.12㎡；
項目主要戶型有：88平、103平、118平；
（88平戶型）
2017年6月30日，在政府領導和各界精英的見證下，“中興智慧產業園”啟動儀式在中山翠亨新區隆重舉行！
至於何時面市！只能靜靜等待！
（更詳細資料請後臺留言）
關於翠亨新區
翠亨新區位於中山東部臨海區域，粵港澳大灣區地理幾何中心，具有區位、交通、資源和生態等四大先天優勢和制度創新、機制創新和工作創新等創新優勢。
總規劃面積約230平方公里，包括南朗鎮、馬鞍島及東部臨海區域，分先進智造、中央商務、文化交流、英才培育、國際旅遊和轉型示範等六大功能區。
根據粵港澳大灣區世界級城市群建設要求，以建設珠西岸宜居精品城市為目標，對標廣州、深圳等地區，翠亨新區高起點規劃、高標準建設、高品質配套、高水平管理，建設宜創宜業宜居宜遊濱海新城。
寫在後面
毫無疑問，這是離深圳最近的區域。
但也是正在發展的區域，目前更多是產業在培育發展。
交通路網及各生活配套設施正在完善。
還是需要時間去沉澱！
至於該區域的進一步發展及項目的最新情況，
我們將繼續關注！
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