2018年上半年
讓商丘人印象深刻的是
商丘產生了不少地王
商丘人眼睜睜的看著地價、房價
一路高歌猛進！
那麼未來商丘的房價
將會走向何處呢？
我們先來看一下2018年上半年商丘土拍市場的情況——土拍市場共成交58宗住宅土地，土地出讓面積約達4720畝，土地出讓金總額約106.67億元，成交均價為226.77萬/畝，比之於2017年成交均價165.92萬/畝上漲了不少，樓面價也已達到2709元/平！
其中梁園區在上半年中誕生了一個“地王”，土地單價為490.74萬元/畝。年中，睢陽區再次出現“地王”，土地單價高達632.22萬/畝！ 同時刷新商丘樓面價約為2709元/平方米，這一地塊刷新了商丘住宅地塊的最高單價。
大家都知道，土地成本是構成房屋成本的一部分，也會影響到該樓盤的預計售價。如果一個板塊出現一個“地王”那麼最直接的影響就是，該區域的樓盤價格也很可能會在很短時間內水漲船高。
當然值得一提還有拆遷的因素
據悉，僅僅2017年商丘棚戶區改造總任務
就達119179套，其中實物安置24921套
貨幣化安置94258套
在商丘大範圍拆遷的時候，
老百姓的買房需求自然也會增加！
近兩年，全國百強房企紛紛在商丘拿地
都想在商丘房地產市場分一杯羹
所以也有人說是大房企入駐抬高了房價
僅僅截止到2018年年中，
商丘新開盤項目就有23個
推出越7000套住宅！
隨著不斷的拆遷、徵地，
和開發商拿地、開新樓盤，
商丘的房價也是一路小跑!
隨著2018下半年的來臨
如果土地供應量持續加大
品牌大房企持續入市開盤
那麼商丘的房價可想而知
2018年度房地產大戲正在火熱上演，
2018年下半年商丘房產市場又將如何，
會降還是會升？我們只能拭目以待！
而作為普通的商丘老百姓
只是希望商丘的房價能維持在
一個合理的區間
希望炒房的少一些
房價能再便宜些
讓更多的人能住上合適的房子
對此，你怎麼看，歡迎留言評論！
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