中國房價之高觸目驚心。30年前，房地產業行業初興，自1998年福利分房制度取消以後，人們購房需求大增，房價則節節攀高，一路狂奔了20年。而對於未來房價的走勢，有的人依然看漲，當然，也不乏有人持相反的觀點，認為房地產即將窮途末路，房價下跌是必然。
支持房價上漲的人認為，中國是一個人口大國，買房已然成為全民信仰。作為省會城市的蘭州，雖然屈居二線城市末端，但對甘肅2600萬人口有著強大的吸引力。蘭州受特殊地理區位的影響，中心區域土地資源日漸匱乏，致使土地價格迅猛上漲。加之近幾年大規模的棚改，以及貨幣化安置，還有近幾年央行多次的降準降息，史上最寬鬆的信貸政策，加速了購房意願向購房需求的轉變。較高的通貨膨脹率，刺激著很多人將錢投進房地產，以期達到保值增值的效果……
進入2017年，政府祭出史上最嚴房地產調控政策。蘭州限購、限貸、限價、限售政策像緊箍咒一般，紋絲不動，大量的需求被拒之門外。1982年被定為基本國策的計劃生育，導致一部分年輕人，可通過繼承獲得多套房產。同時，“租售並舉” 的強力推動，防範金融風險，去槓桿化成為全民共識，還有房產稅的穩步推進，一定程度上抑制了全民購房的浪潮。房價的下跌貌似只是一個時間問題，當下攜款投身房地產，無疑是在自殺。
那麼，對於蘭州未來幾年的房價走勢，你怎麼看？小方【邀你說】，文章下方留言區，期待你的精彩觀點！
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