最近成都楼市吸引了大部人的眼光，摇号买房的制约下，新房价格比周边二手房低近20%！直接点燃了人们的购房热情，就两三百套房源，居然就有上万人参加摇号！房价这一年之内涨幅都要超过去100% ，但工资几乎也没有涨！这样的房价还会持续多久？
在限售、限贷、限价等调控之下上，房子似乎还是一样大卖，有钱还是一样能买得起！当然不可否认还有部分城市房价在涨！但大部分开始滞涨或下跌了！现在买得起，以后未必就能卖得掉！并不是大家所想像那样，现在买到就是赚到了！你们看周边的二手房给卖得掉么？
一位网友表示，不知道你们这些乡下地方怎么样，我大温州的房价都在负增长，而且还有很多地方卖不掉！开始开盘2万多，今年才18800，还真的以为房子这么值钱？
开发商都卖不掉自己的房子，炒房客的二手房税高，首付也高，更是难出手了。对于大部分三四线城市还停留在新房时代，买二手房的人比例偏少，大家自住或投资都买新房。毕竟，三四线房源就非常多，前几年被套牢的开发商还有一大批，许多房子还在出售，房多人少也决定了三四线城市房价的走势！
这两年开发商先是在一二线赚了，再转战到三四线房价又是翻番上涨，这次又赚大了！然而个人投资者除非长线投资，否则还想短期（5年内）盈利，基本上没啥可能！
因为二手房市场很不发达，也没人愿意买二手货！部分城市开始出现这一现象：一边是新房抢不到，一边二手房卖不掉。这让很多业主憋屈：房价明明在涨，为什么我的房子降价都卖不掉？
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