經過5月密集的推地，6月，杭州土地市場出讓地塊不多，將出讓8宗地塊，其中7宗涉宅用地（含1宗純租賃用地）以及1宗商業地塊。本月出讓的7宗涉宅用地分佈在餘杭區、蕭山區、大江東和臨安區，本月主城區沒有地塊出讓。目前，大江東首宗純租賃用地已於本週一出讓。
蕭山區推出3宗宅地
大江東首宗租賃地塊以樓面價1300元/㎡成交
蕭山區本月推出3宗宅地，其中2宗在大江東，1宗位於蕭山市北東單元。
杭大江東儲出[2018]1號租賃住房用地，位於大江東產業集聚區前進街道，出讓面積34304㎡，容積率1-2.5，建築面積85760㎡，起價11149萬元，起始樓面價1300元/㎡。本週一，這宗地塊由杭州城市土地發展有限公司底價競得，成交樓面價1300元/㎡。
杭大江東儲出[2018]3號地塊位於青西一路，出讓面積30217㎡，容積率1-2.5，建築面積75542.5㎡。根據出讓條件，地塊綠地率不小於30%，建築密度不大於22%，住宅建築高度不大於80米且不小於24米（其中沿東側與東南側規劃支路的建築高度不超過55米）。地塊起價67989萬元，起始樓面價9000元/㎡，設上限價格101889萬元，上限樓面價13488元/㎡。達到上限價格後競配自持面積比例。該地塊將於6月11日出讓。
△ 青西一路住宅用地實景
地塊距離不久前搖號樓盤旭輝寶龍·東湖城約1公里，東湖城首次搖號房源備案單價1.4萬-1.8萬元/㎡（含精裝），由於單價低、距離規劃地鐵近，意向登記吸引了近3000組報名，搖號中籤率6%。本月出讓的這宗地相信熱度不會低。
蕭政儲出[2018]18號市北東單元C—21地塊本次出讓面積45064㎡，容積率1-2.5，建築面積112662.5㎡。地塊起價193780萬元，起始樓面價17200元/㎡，設上限價格290280萬元，上限樓面價25766元/㎡。該地塊將於6月15日出讓。
△ 市北東單元C—21地塊實景
地塊西面200多米便是地鐵2號線與規劃7號線的換乘站建設三路站。2號線與錢江世紀城無縫對接， 7號線直接連通奧體及市民中心。
仁和街道出讓1宗大體量商住地
上限樓面價9895元/㎡
餘政儲出[2018]17號仁和先進製造業基地和平路以南商住地塊位於仁和街道，地處仁和街道西南側。此次出讓地塊面積72805㎡，容積率2-2.3，建築面積167451.5㎡，建築密度不大於25%，綠地率不小於30%，建築高度不高於55米。
△ 仁和先進製造業基地和平路以南商住地塊
地塊起價125589萬元，起始樓面價7500元/㎡，設上限價格165689元/㎡，上限樓面價9895元/㎡。
根據規劃條件，地塊商業建築面積不大於總計容建築面積的5%，沿和平路與規劃一路佈置；需配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房，公租房按幢或單元佈局，且與所在地塊商品住宅統籌配置，並共享配套基礎設施和公建設施。
臨安區掛牌3宗涉宅地
中心城區單元宅地樓面起價9400元/㎡
臨安區本月將推3宗涉宅用地，分別位於太陽鎮、於潛鎮和錦城板塊。3宗地塊總出讓面積55101㎡，總建築面積130392㎡，總起價83679萬元。當溢價達到50%時設上限價格。3宗地將於6月27日出讓。
臨政儲出[2018]11號中心城區單元01-ZX-02-18、19地塊，東至橫潭路，南至觀錦街，西至規劃路，北至苕溪南街，出讓面積為29516㎡，規劃用途為住宅（設公建配套），容積率1-2.8，建築面積82644.8㎡。
△ 中心城區單元01-ZX-02-18、19地塊
地塊起價77687萬元，起始樓面價9400元/㎡，上限價格116487萬元，上限樓面價14095元/㎡。
臨政儲出[2018]9號太陽鎮太源村地塊，東至小溪，南至道路，西至農田，北至小溪。出讓面積為9369㎡，規劃用途為住宅（設公建配套），容積率1-2.5，建築面積23422.5㎡。
△ 太陽鎮太源村地塊
地塊起價2343萬元，起始樓面價1000元/㎡，上限價格3513萬元，上限樓面價1500元/㎡。
臨政儲出[2018]10號於潛鎮觀山村地塊，東至208省道，南至農田，西至天目溪，北至耕織文化園。出讓面積為16216㎡，規劃用途為商業、居住用地，容積率1-1.5，建築面積24324㎡。商業住宅比（商業60%，住宅40%）。
△ 於潛鎮觀山村地塊
地塊起價3649萬元，起始樓面價1500元/㎡，上限價格5469萬元，上限樓面價2248元/㎡。
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