新浪樂居訊 1月7日，正值2018年初雪，與往年不同，這次雪下的很大！又恰逢週末，如果沒有重要的事，人們寧願宅在家裡，欣賞全城銀裝素裹。可對於奔波在買房路上的購房者，這一天註定又是忙碌的日子。
1月6日，市發展改革委（物價局）發佈“明月雙清16#、17#商品房銷售明碼標價及相關信息公示”，備案住宅72套，總建築面積10838.35平米，均價11148元/㎡。第二天，緊急開盤。據項目消息，當日所推房源銷售逾九成。
開盤現場
在明月雙清開盤前一週，置地雙清灣12月30日首開，而其備案價為9166元/㎡。
雙清灣一期備案價格
2017年上半年城南新區房地產市場比較冷淡，無新盤入市。1月份成交的兩宗居住用地，作用在樓市上，已是下半年。在碧桂園·黃金時代開盤後，一時之間，業內紛紛預測區域內房價將全面邁入“萬元時代”，而事實也證明確實如此。
不過，最令人疑問的是，碧桂園·黃金時代拿地成交樓面價為4462.54元/㎡，明月雙清成交樓面地價為3714.04元/㎡，置地·雙清灣成交樓面地價為4479.5元/㎡。而黃金時代首期備案均價僅為8496元/㎡，僅隔半年，備案價相差近3000，令人直呼看不懂。
碧桂園黃金時代首期備案價
對於熟悉阜城房地產市場的來說，城南新區房價領漲早已不是新鮮事，但在市發展改革委（物價局）備案價格上，一直保持在萬元以內。2018年伊始，首 個新盤備案就突破“天花板”，想必城南新區房價已從“暗地操作”（捆綁）轉入“明面萬元”。
此例一開，對於開發商來說是好消息，可對於廣大購房者來說，除了默然忍受，恐怕別無選擇了！
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