coco馨
土地分為國有土地和集體土地兩種，宅基地屬於集體土地。國有土地的所有權屬於國家，集體土地的所有權屬於村集體。土地的所有權分別屬於國家和集體。你說的買賣只是買賣使用權，並非所有權。國有土地的使用權可以進行買賣，但是集體土地是禁止的。
根據《土地管理法》第六十三條規定:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農建設。
宅基地想出讓只能在本村集體內其他農戶之間進行轉讓，因為農村每一戶只能申請一處宅基地，也就是說如果你出讓了，你在這個村集體裡就沒有宅基地了。
不過從去年國家農村政策上看，農村集體土地開始放開流轉了，可以開始向本村以外的村民轉讓，但是一定不能向非農轉讓。
這樣的聶先森
#農村宅基地是不可以買賣的。#根據《憲法》第十條規定:農村宅基地和自留地丶自留山都屬於集體所有。《土地管理法》第八條二款明確規定:宅基地和自留地丶自留山都屬於村民集體所有。因此從所有權歸屬上講，宅基地也屬於村民集體所有。《土地管理法》第六十二條規定:農村的村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市的規定標準。村民新建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃的要求，具體詳細事項規則請諮詢當地土地管理部門。
濤聲依舊165398851
在我國，土地的所有權都是屬於集體的，比如村集體，鎮集體，國有等等。農村宅基地也一樣，所有權屬於村集體的，但是使用權是屬於農民個人的。意思就是說，宅基地你用可以用，但是地不是你的地。
那麼我國法律規定，土地不能私自買賣。但是宅基地使用權你可以轉讓，不過受讓方也需要符合各項規定，比如，農村戶口，一戶一宅等等，並且各地的國土局也有自己相關的規定。建議如果想要轉讓宅基地使用權的，到當地國土部門諮詢。
老郜同學
宅基地這一塊國家最新提法叫三權分置！具體內涵及實現式會有相關法律和文件相配套！我談一下本人看法！要實現四化同步，農村空間立體化，立體化空間，真正意義上三權分置就可以買賣而且初忠是為保護農民切實利益，越是擔心農民利益反而損害了農民利益！遵循多元雙向市場要素流動法則，形成全面立體開放的農村格局！
太陽月亮173054172
您好！歡迎關注北京冠領律師事務多獲得詳細的解答！根據我國現行法律規定，宅基地是不可以上市場自由流通的。但是可以在農村集體經濟組織內部成員之間進行流通。
