人的一生中，大部分的人都會買房，當然為了鼓勵大家買房，首套房是有一些優惠政策的，比如稅費少。
先給大家普及一下首套房的好處。滿足啥條件的才算首套房？一般來說需要滿足名下無房，也木有無貸款記錄這兩個條件。首套房有哪哪些優惠政策呢？ 
1、能夠享受首套房貸款利率的優惠;目前西安市場上，首套貸款利率上浮10%；二套貸款利率最高需要上浮20%。
2、可以享受首套房首付比例方面的優惠;購買首套住宅，首付30%；購買2套住宅首付至少需要40%。 
3、可以享受契稅方面的優惠。滿足該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅
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