2018年上半年，北京經歷數次天生自帶流標相的土地流拍後，終於要出讓兩塊誠意滿滿的地了。起始價12.4億的青龍湖宅地共有7家房企報名參拍，另外一塊起拍價18億的順義後沙峪地塊也同樣吸引了6家房企參與競拍。兩宗地塊給足了盈利空間，可謂誠意滿滿。
房山區青龍湖鎮FS16-0201-0013地塊R2二類居住用地
R2住宅（0013地塊）76560平，容積率1.6，控高24米，商品住房銷售均價不超過37245元/平（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過39107元/平（含全裝修費用），土地上限後競自持，達到預設自持商品住房比例後競方案。起始價124000萬元，起始樓面價16196元/平。該項目中居住用地為探索養老型社區的居住項目，下一步應就養老型社區的規劃設計事宜徵求民政部門等相關部門意見，地塊內需規劃公廁一處。本地塊執行90/70政策。
青龍湖地塊衛星圖及周邊新房二手房價格：
據瞭解，億城燕西華府售價在4.4萬到5.1萬之間。地塊位置西側緊鄰青龍湖，周邊都是高端別墅社區，環境非常不錯。交通方面，東側臨西六環路，自駕還是比較便利的。由於該地塊有養老社區的規劃，因此能拿下這塊地的必然是大開發商，而且是有設計過養老項目經驗的，畢竟項目建設方案要通過民政部門審核。
參加企業：1.中海2.首開+保利3.東亞4.金地5.金茂 6.萬科 7.中駿
最終共28輪，金地以17.5億拍的房山區青龍湖地塊！！！可喜可賀！！！
順義區後沙峪鎮馬頭莊村SY00-0019-6007地塊R2二類居住用地
R2住宅用地65458平方米，容積率1.8，控高45米。商品住房銷售均價不超過55583元/平（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過58362元/平（含全裝修費用），土地上限後競自持，達到自持商品住房預設比例後競方案。起始價180000萬元，起始樓面價27499元/平，本地塊執行90/70政策。
順義區後沙峪地塊衛星圖及周邊新房二手房價格：
據瞭解，中糧祥雲國際生活區二手房價格在6.5萬到7.2萬之間。周邊高端別墅項目已具規模，相關配套也比較完善。目前周邊公共交通還有待提高。
參加企業：1.中海2.建工3.保利+首開+龍湖4.中糧+萬科5.金地6.金茂
最終由建工以26億的價格奪得順義後沙峪限競房地塊。恭喜恭喜！
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