今天介紹的是與生產相關資產中的固定資產。
通常大家看到的資產負債表中的固定資產有可能被高估也有可能被低估
資產負債表中固定資產科目的填列，是固定資產原值減去折舊費用和減值準備後的淨值，這樣正常情況下固定資產的淨值是不斷減少的，但是有些情況下這並不符合實際情況。
假設說，10年前在上海買了一套辦公樓，花了100萬，房屋折舊年限為20年，按照直線法計提折舊，那麼當前辦公樓賬面為50萬元，但是實際的情況呢？可能市場價格，達到500萬了。
因此，在分析固定資產時，要分清楚固定資產的明細，是固定資產、建築物還是機器設備等不同種類其現價是不同的。不應該完全相信賬面價值。
優秀企業 - 傾向於快速折舊，增長前期費用，較少前期利潤
較差企業 – 傾向於拉長折舊時間，減少當期費用，做大當期利潤。
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