近十年是武漢房地產發展的黃金十年，無論是商業業態還是寫字樓方面，我們都可以看到出現了迅猛增長勢頭，城市天際線在不斷刷新高度，從“334”到“438”再到“638”！
不斷刷新的城市地標正是一個城市或地區活力的象徵，建設摩天大樓不僅要有技術，更要有財力的支持，這是一座城市發展雄心的體現。城市高樓的建設速度有多快，往往印證著城市的發展速度和活力，也是城市向上生長的一種力量。
而近日，有消息稱被譽為“武漢第一高樓”的武漢綠地中心項目主塔樓高度正式獲批，確定為海拔高度500米。這也意味著“華中第一高樓、中國第二高樓、世界第五高樓”全部將成為奢望。雖然綠地636被砍，武漢高樓高度“受挫”，但近兩年來武漢高樓數量仍然呈現日漸上漲的態勢。
武漢200M+高樓共達71個 建成的達38棟
就200+高樓而言，據高樓迷論壇數據統計，截止2018年1月，武漢開建的200M+高樓共有71個，其中武漢建成及封頂200M+高樓合計 40 棟，而在2016年年底武漢已經建成、封頂的200M+高樓還僅為24座，也就是說1年的時間內，武漢已經建成的200M+高樓增長了14棟。武漢高樓增長速度可見一斑。
除了這些已經開建或建成的項目外，還有大批200M+高樓“摩拳擦掌”正處待建狀態，例如漢正街東片就將增加11棟200M+高樓，其中包括7棟超高層住宅。
200M+高樓大多分佈於三環內 各區高樓入駐產業不盡相同
從2018年年初已經封頂或建成的200M+高樓區域分佈來看，除了東西湖區擁有4個高樓，光谷區擁有2個高樓外，其餘的都位於主城區。其中江漢區以26棟數量居首，礄口區13棟居於第二位，江岸區和漢陽區8棟位於第三名，武昌區7棟次之。可以看到的是這些高樓幾乎均位於三環內，部分分佈形成了較為成熟的集群優勢。例如江漢區高樓密集區主要在CBD商務區和漢正街、江岸區高樓密集區則主要在二七濱江、武昌區高樓密集區則分佈在中北路沿線。
世邦魏理仕華中區顧問及交易服務辦公樓部主管駱婭認為，高樓集群的誕生為城市注入了新的發展活力，給投資者以信心和暗示，武漢這座城市，正在往一個新的高度和未來邁進。
同時在她看來由於各個區域政策導向以及客戶需求的多樣性，導致各區域入駐產業也不盡相同。
就拿江漢區高樓主要聚集區--CBD商務區來說，自2007年建設拉開序幕之後，經過10年的發展，目前已高樓林立。438米的武漢中心大廈在2015年終於封頂，與一旁破土而出的武漢世貿中心，形成在建的最高雙子塔，成為武漢新的地標和城市名片。另外還有武漢民生金融中心、泛海時代中心等高樓分佈其中。
目前武漢CBD已入駐企業約1500家，其中註冊資金過億元的企業近30家。聚集了雅培貿易、韓國SK集團等世界500強企業共17家，以及寰富投資、民生保險、合眾人壽、民生信託、天安財險、特靈、科勒、諾貝爾瓷磚等一大批金融及製造類知名企業。
除CBD商務區外，二七濱江高樓的入駐產業則以金融類、新媒體行業為主，中北路則主要以金融為主，而光谷等新興的高樓集群則主要以科技類產業為主等。
武漢高樓集中區GDP越高 區域高樓越多越有錢？
入駐產業不一樣，各區經濟發展的速度也各有差異。
據數據統計，2017年武漢各區GDP排名中，江漢區以1150億元排名第一，江岸區以1076億元位於第二位，武昌區則以1060億元排名第三。
可以看到的是，2017年各區域GDP的排名與武漢各區200M+高樓的數量排名似乎有著“異曲同工”之妙：GDP排名前三的區域，其高樓數量也同樣排名前列。
且根據麥肯錫公司的測算，武漢CBD各高樓全面建成後，對武漢市GDP的拉動作用將保持在8%至10%的水平，可以提供30萬人的就業崗位，年創稅300至500億元。
種種跡象似乎都在表明，一個區域高樓數量似乎體現了該區域經濟發展水平，因此有網友如是說“一個區域高樓的數量代表著一個區域經濟發展水平，區域內高樓數量越多，代表這個區域GDP越高”。
而針對此觀點，世邦魏理仕華中區顧問及交易服務辦公樓部主管駱婭認為，“高樓大廈確實是經濟繁榮的城市形象之一，但並不是全部，高樓需要一定時間的沉澱和客戶的積累才能為經濟發展做貢獻”。
“隨著武漢規劃建設的推進，我們不排除武漢高樓密集區會向四環甚至更遠的外圍區域發展，而像近年來發展迅速的新城區--東西湖、光谷等區域未來還會湧現更多的高樓，但這些新城區經濟的發展追平主城區還需時日。”駱婭補充道。
而對於武漢高樓目前發展現狀，駱婭最後總結到，武漢高樓發展速度有目共睹，其數量和質量與一線城市保持著越來越近的水平。近些年來湧現了一大批地標性建築，包括長江之門、周大福金融中心等，武漢高樓正在邁向國際化視野。
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