长沙哪个片区捂盘最严重？毫无疑问，就是星沙了。据统计，长沙县上半年包含安置房在内，只有10几个住宅项目拿证，推出共约4000套房源，其中部分开发商拿证之后还不对外释放认筹信息，中介悄咪咪收茶水费，住宅供应量完全无法满足购房者的需求。
是无房可卖吗？完全不是，部分楼盘房子都封顶了，就是不拿证，之前有群众举报，但是得到的回复是：开发商不拿证并不违规，不算捂盘惜售。
好在新政出了新规：“在建楼盘已达到预售条件的，必须在30日内办理预售许可;已办理价格监制的，必须在20日内办理预售许可;已办理预售许可的，必须在10日内一次性对外公开销售。”
包子盘点了星沙后期有房可推的楼盘，以供参考，其中华润置地广场、深业喜汇本月将推566套房源，有购房资格的，可以准备好资料了。
根据相关政策，新批预售房源，不高于该盘2016年10月份的价格或者周边同质楼盘价格，星沙房价确实是真正洼地了，从上表统计来看，部分楼盘已经两三年为未推新，价格批不高也是重要原因，不过，经过约谈，相信达到预售条件的楼盘应该会乖乖上市了。
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重拳出击，打击捂盘
昨日，长沙县住房保障局组织近20家在建、在售房地产开发企业负责人召开座谈会。 要求各开发企业要严格落实政策，规范销售行为，尽快推进房源上市。
会议进一步传达了《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》、《长沙市住房和城乡建设委员会关于执行长政办函【2018】75号文件细则》、《长沙县住房保障局关于进一步实施差别化购房措施的通知》等调控政策及省、市相关会议精神。
建立楼盘清单，捂盘行为一律纳入“黑名单”
长沙县住房保障局相关负责人表示，长沙县住房保障局已建立在建楼盘清单，达到预售条件的项目要一周一报，及时向长沙县住房保障局汇报推动房源尽快上市的工作进度。 下阶段，长沙县住房保障局还将联合长沙县城乡规划建设局对所有在建楼盘进行督查，对于捂盘惜售的房地产开发企业，将上报市住建委，一律纳入“黑名单”管理。
长沙县本月预计华润置地广场、深业喜汇两个项目取得预售许可，共将推出566套房源。其中，华润置地广场推出4号栋、9号栋，共310套，销售面积约3万平方米。深业喜汇推出4号栋、5号栋，共256套，销售面积约2.5万平方米。
重点约谈，督促加快入市
会议结束后，长沙县住房保障局还重点约谈了蓝山郡、国泰九龙湾、海伦春天、保利香槟国际4家开发企业负责人，要求项目严格按照政策要求，将在建工程进度已达到预售条件的楼栋加快入市。
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