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轉瞬間2018也已過去三個月了，從這幾個月的樓市變化來看，依然維持了春節時期的特點，火爆的一二線不在上漲，保持在一定穩定的價位，三四線依舊上漲，而且並沒有看到要下降的因素，雖然並沒有具體的統計數據，但身處其中的人感觸最深。
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2017年之前三四線城市的開發還是已棚戶區改造為主，很難看到大的開發商以純商品房的建設者出現，主要原因還是購買力的原因，當時這些地區的房價很難上漲，並且缺少流動人口，沒有大的工業基礎做後盾，一個小區成型之後需要很長一段時間才能銷售完，對於樓市這種短平快的行業來說不利於成本的控制。但是由於樓市調整的需要，大的房企很難在原來的熱點城市生存，上市房企為了業績的需要只能將大量的資金轉移到三四線甚至是五六線縣城，而年後國家也鼓勵外出人員回鄉創業，多重利好因素使很多縣城出現了人口迴流，這群人手裡掌握了多年在外創業的資金，回鄉的首要事情就是買房子，這就造成部分地區短期內出現房價快速上漲。
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其次加上開發商飢餓營銷及採用原來在樓市上的一些手段，當地很多不明真相的老百姓甘願將手裡的資金投入樓市，再加上很多樓市投資者的跟隨，眾多因素是房價破萬都是可能的，但各地的條件不一樣，在房價短期衝高之後會有大幅回落，一小部分會長期維持高位運行，想要買房或者投資的一定要看準當地政府的策略，否則會竹籃打水一場空。
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