乾貨分享丨二級建造師「法律法規」知識點總結二

考點:無效施工合同種類

司法解釋規定了四類無效施工合同:

①超越資質

②掛靠

③中標無效或者該招標未招標

④轉包、違法分包。

鴨題榜筆記:

墊資雖然違反建設部禁止性規定,但並不違反法律、行政法規效力性強制性規定,依照合同自由原理,不能因此認定合同無效。

考點:無效合同的法律後果

《合同法》規定,無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

合同無效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

乾貨分享丨二級建造師「法律法規」知識點總結二

考點:無效施工合同的結算

建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

(二)修復後的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

鴨題榜筆記:

幹完活,驗收合格,不給錢總是不合適的。

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考點:建築市場信用體系建設

屬於《全國建築市場各方主體不良行為記錄認定標準》範圍的不良行為記錄除在當地發佈外,還將由建設部統一在全國公佈,公佈期限與地方確定的公佈期限相同。

招標投標違法行為記錄公告不得公開涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的記錄。但是,經權利人同意公開或者行政機關認為不公開可能對公共利益造成重大影響的涉及商業秘密、個人隱私的違法行為記錄,可以公開。

行政處理決定在被行政複議或行政訴訟劇間,公告部門依法不停止對違法行為記錄的公告,但行政處理決定被依法停止執行的除外。

鴨題榜筆記

國家秘密絕對不公開;商業秘密、個人隱私相對公開。

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