近期的江北板块可以说是大事件不断。今日，位于浦口区的新盘悦风华首次亮相，正式公开售楼处和样板间，项目预计7月首开。
据了解，悦风华是2016年9月拿地，楼面地价22374元/㎡，是由金地集团与保利集团两大实力品牌开发商，强强联合的高端品质项目，现房销售。
项目预计7月首开，推出7栋134套叠加毛坯别墅（11.12.14.18.19.20.21栋），上叠面积段240-360㎡，中叠135㎡，下叠120㎡。售价仍会受到3万/㎡的限制，预计会参照近期开盘的保利云禧的2.9万元/㎡。
悦风华：打造世界东方墅
悦风华项目位于江北新区青奥公园宜居板块，地处江淼路和浦虹路的交汇处。项目整体建筑旨在复兴中华之纯粹，打造世界东方墅，摩登中国院。力求做到意致东方，情致现代。
从今日公开的售楼处就可以发现其设计尽显中国园林韵味。松，竹、流水 、假山等等，哪个不是东方意境的代表，古语有云：“宁可食无肉，不可居无竹”啊！
此外，该项目主要由叠加别墅和高层住宅产品组成，建设内容主体为22栋住宅楼。该项目A地块内不设置商业，仅在江淼路附近设置会所，将配套有：游泳池、淋浴、健身房和儿童教育等，不设置餐饮，主要服务于周边居民。项目B地块内配建一所12班幼儿园，在一楼设有食堂。
小区内还设置了儿童游乐区、0-9岁孩子的游乐天地，包括漫步道、彩色塑胶地垫、游乐沙坑、儿童攀爬以及成人看护区。
此外，园区内打造了多功能活动区，其中设置了像太极区、遛鸟区、棋牌区等多功能区域，方便业主的兴趣爱好。
“面积我们是十分慷慨的”
现场置业顾问表示悦风华此次项目在面积上极为慷慨，比如目前对外公开的135平米的中叠赠送的面积就高达27平米，160平米不能保证，但是一定超过150平米。
据我现场看到的样板间，中叠客厅的位置上方是设计中加的一层隔板，实际毛坯交付的时候是没有这层隔板的，可以根据个人需要来设计，这层可加的隔板就是能够多获得的面积之一。
除此之外，现场置业顾问还表示在上叠可以有一个15㎡的大露台，也是相当于赠送面积。
据我现场得到的消息，悦风华将在下周末（15日、16日）对外公开毛坯样板间。
另外有140㎡、120㎡、135㎡户型图同期公开：
样板间实景图
7月江北叠墅涌起
这个7月，对于江北板块来说是极为热闹的。各家新盘齐齐亮相，无论是稍前一点的保利云禧、金隅紫京叠院和银城颐居悦见山，还是今日的悦风华，它们都有着这几个共同点：
第一，地理位置接近
第二，都打造叠院类高端产品，以改善住宅为主
第三，楼面地价都超过2万元/㎡，且售价受3万元/㎡限价红线限制
几个高端豪宅产品的亮相，也可以看出江北改善势头愈加凸显。同一批叠墅产品，金地、保利、金隅，你更看好谁？
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