融360說房君和一位從事房地產銷售工作的朋友小聚時，聊到了房價問題，他說從業這麼多年，覺得有時候買不起房未必怪房價高，購房人自己也有一定的問題。
朋友舉了他遇到的兩類購房人的例子。
第一類：過於追求完美，不願取捨
曾經遇到這樣一個客戶A，是個剛畢業兩年的年輕小夥子，他當時的情況是，2013年畢業後和女友參加工作，兩年攢了差不多12萬，月收入兩人加一起差不多14k，因為都是普通家庭，父母在經濟上給不了太多幫助。
當時，A看的房子位於某二線城市，預計2016年中旬交房，周邊規劃了商場、公園等設施，商場地下還帶有超市，公園裡還有噴泉和林蔭路，硬件條件可以說是相當不錯了。
他想買130平方米的戶型，總價約95萬，首付大概是30多萬，跟女朋友的12萬存款，加上雙方父母給的10萬塊，還差十幾萬要管別人借，小A對借錢買房有自己的想法，不想一直揹著債，打算在兩三年內就還清。
在第一次看完房回去後，家裡人建議他攢兩年錢再買，可是小A心裡有些不甘心啊，就問有沒有便宜一點的，銷售朋友告訴他，可以買戶型小一點的，小A不幹了，說：“那可不行，我們這家裡人多，買小了以後住不下，就得要130平方米的。”
銷售又建議他可以看看樓層低一些，小A又急了：“我們以後有孩子和老人，底層採光不好影響身體健康！”說完還埋怨銷售怎麼淨給他提不靠譜的建議。。。
最後，小A聽從了家裡的建議，放棄了買房。
時隔3年，當年的房子周邊已經成為那個區重要的生活休閒圈，他看的那套同戶型房子總價已經漲到了200多萬。不知升了職、漲了薪的小A在經過這個小區的時候作何感想。
第二類人：買不到心儀的房子置氣，乾脆不買了
跟上面的小夥子比起來，接下來這個B姐的故事堪稱意氣用事的典範。B姐也是白領一枚，據說還是公司裡的中層領導，早些年在外面工作闖蕩，掙的錢都寄給家裡，供兩個弟弟上學，還有給父母看病了，所以別看工作的時間挺長，手裡卻沒攢下太多積蓄，只有不到二十萬
她打算買房那會差不多是2014年，看中的戶型也是130平方米，南北通透，總價不到一百萬，首付30多萬，自己手裡的20萬再跟朋友借點也差不多夠了。不湊巧的是，B姐看完房還沒等交定金就被別人買下了，而且還是全款。
在電話裡聽到心儀的房子沒了，她用近乎歇斯底里的聲音抱怨個不停，用羨慕、嫉妒、恨幾個詞形容B姐的心情，是再貼切不過了。
看中的房子沒了，銷售說，不行您看看別的戶型，怎奈這位B姐買房的目標性很強，看中的房子就死盯著不放，給她推薦別的連看都不看，偏要之前的那套，還抱怨說，同樣是買房，為什麼區別對待，就不能等湊完首付銷售嗎？銷售怎麼勸都不行，最後大姐一賭氣，不~買~了~臨走還放話說，呼籲大家都不來買房，讓銷售們賣不出去。。。
朋友說，這兩個人走了之後就沒再回來看過房，不過，聽其他項目的同事說，第二年的時候，貌似看到過他們，最後又都沒買。
在他看來，這兩類人是典型的吃不著葡頭說葡萄酸，差不多能買得起時，嫌這個不好，怨那個不行，等回過頭來一想，其實那會買哪個都差不多，他們自認為自己掙錢不易，不想買一個不是理想的房子，猶猶豫豫，傷心置氣，等房價一漲想買也買不起了，買房人的這些小情緒在房價面前顯得微乎其微，尤其是經濟能力有限的剛需。
朋友強調，他並不是否認開發商或者市場的責任，而是在告訴大家，剛需買房再等等是個魔咒，你永遠不知道市場未來會是什麼樣，買房要懂得量力而行、權衡取捨，比如買不起大的，可以買稍微小一點的，房子戶型不方正看看有沒有能補救的方法。
當然，關鍵得看家庭的需求，要考慮到其他居住成員的實際情況。
本週互動話題：
你買房了嗎？當年有沒有因做選擇而糾結過？歡迎留言分享。
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