面對瀋陽日漸走高的地價和房價，購房者們是“叫苦不迭” ！便宜的太遠，近的太貴，真不知道應該買哪裡了！
很多人覺得新房房價太貴了，紛紛開始轉戰二手房市場，其實，這對於剛需來說，也不乏是一個明智的選擇！
------NO.1 |購買二手房優勢------
一、基本上是現房交易
這一點是很多人選擇購置二手房的重要原因。相比於一手房的期房，二手房是可視的，這會讓消費者心理踏實，畢竟付出了馬上就能得到，少了期待和煎熬的過程。
二、配套設施完善，安全有保障
二手房是經過一段時間沉澱的房子，周圍的生活設施比如學校、超市等已經比較完善，作為居民區，基本成型。
三、地理位置好，交通方便
二手房因為建得早，很多處於交通要道，或者商業繁華地段。這對於在上班族來說，能夠最大程度地減少其往返於工作地點與家的時間。
四、價格多元，購房者選擇面廣
二手房的價位有高有低，但是總體上比一手商品房要低很多。
------NO.2 | 6月二手房下跌TOP10------
南風雅居位於鐵西區，地處鐵西區的中心地帶，建成時間為2002年，雖然周邊的交通配套和生活配套都比較完善，但房齡較長，保值率逐漸降低。
寶地銘郡位於大東區，位置有點偏遠。大東整體樓市情況都不算太好，新房成交量也時常排在各區之尾，二手房市場也不是十分景氣，綜合原因導致房價降低。
萬科翡翠公園位於于洪區和諧廣場旁，目前看周邊的商業和交通發展還有待加強。周邊的新盤不是很多，對於購房者來說，可能還有很多人不是十分了解樓盤所在位置，熱度不是很高。
------NO.3 |6月二手房上漲TOP10------
碧桂園·峰華盛京是近期碧桂園集團收購的項目，原本一直默默無聞，沉寂多年，但被碧桂園收購之後，一時名聲大噪，再加上一環內，稀缺的別墅資源，房價上漲也在情理之中。
意大利風情小鎮位於于洪區廣業西路，緊鄰二環。與二環內動輒上萬的房價相比，這裡即使價格有所上漲，但接受度相對較高。項目體量較大，商業配套日趨完善。樓盤位置距離丁香湖版塊不遠，前幾日拍出的高地價，相信也會對它產生影響。
龍湖紫都城位於大東區東望街，是大東為數不多的品牌房企，佔據大東的核心位置。園區綠化好，居住舒適度較高，距離陶瓷城和華晨寶馬很近，上班族們應該十分願意定居在這裡。
------NO.4 | 總結------
對於現在的瀋陽樓市，新房的價格好比是一座大山，很多人站在山腳下，望著山頂，彷彿永遠都夠不到。
如果在這個時候能選擇一套靠譜的二手房，相信會引來無數想買房小夥伴羨慕的目光。
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