好消息！
南昌市還沒買房的有福啦！
南昌樓市又出新政了！
6月21日，搜狐焦點南昌站從南昌市房管局瞭解到，為規範房地產企業行為，維護房地產市場秩序，進一步落實我市“限房價、競地價”政策措施，市住房保障和房產管理局印發並施行《關於市區“三限房”優先滿足本市戶籍無自有住房的成年居民銷售的操作辦法》。
什麼是三限房？對“限房價、競地價”方式出讓用地開發建設的商品住宅（含商住）項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，採取限房價、限對象、限轉讓等措施，簡稱“三限房”。
此次“三限房”銷售新規規定，新建“三限房”開發商自本月21日起，在銷售房源時必須優先滿足本市戶籍無自有住房的成年居民購房需求；持有南昌市戶口的無房者今後在選購新房時，可以享有優先選房權。
文件具體規定如下：
1、我市開發企業申請《商品房預售許可證》時，要將“三限房”應優先滿足南昌市戶籍無自有住房的成年居民銷售的相關操作流程，寫入商品房預售方案。
2、
我市開發企業取得《商品房預售許可證》的第二天，須將可銷售“三限房”房源的預售方案，以及相關規定在南昌房地產信息網和項目售樓部顯著位置公告公示。在商品房開盤後十天內，開發企業或代理銷售的房地產經紀機構，須集中登記優先購房對象。登記結束後，開發企業將集中登記的優先購房對象信息（包括姓名、身份證號、戶籍地址等）報市房管局備案。3、我市戶籍無自有住房居民可優先選房，當優先購房對象名單人數少於或等於預售方案中房源數的，按登記時間先後順序選房。人數多於預售方案中房源數的，須採用由公證機構主持的公開搖號方式搖號排序（有多少房源搖多少號），按序選房，搖號結果現場公示。
4、我市開發企業應按照優先選房確定的選房名單進行網籤，剩下的房源正常對外銷售。
另外，《操作辦法》還明確，我市開發企業或代理銷售的房地產經紀機構應嚴格審核相關材料，並在收取的複印件上加蓋公司印章。不得對本市戶籍無自有住房的成年居民購房設置不合理要求與條件。
項目一：南昌萬達城
南昌萬達城預計6月底7月初推出望江府高層房源,戶型為建築面積約95-140平米的三房四房,均價待定,帶裝修交付,更多詳情可諮詢售樓處,目前VIP誠意登記中。
項目二：九龍湖金茂悅
九龍湖金茂悅6月24日將於前湖迎賓館舉行大型產品發佈會，項目預計7月初首開，首推小高層109㎡三房、125㎡3+1房，洋房135㎡四房，裝修交付，具體開盤時間待定。
項目三：正榮華潤玲瓏府
正榮華潤玲瓏府6月16月已加推5#高層和9#洋房，高層戶型為面積約98的三房和121平的四房，均價約11000元-12000元/平，洋房戶型為125平的四房，均價約12500元-13000元/平，以上房源均為毛坯房，交房時間為2020年2月。
項目四：紅星九灣天鉑
紅星九灣天鉑預計7月底首開，首開將推小高層或高層帶裝修房源，售樓處預計7月初開放，具體開盤時間待定。
所以南昌沒買房的土著們，不如選擇更適合自己的剛需房吧！
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