第一、農村土地退出需要具備以下條件：

1、農村土地有償退出，必須是農民自願，國家對此並不強制要求；

2、退出土地的農民要具有穩定的收入來源和住所，起碼能保障個人的日常生活，不然，即使農戶個人想要退出土地也是不被允許的；

3、目前，農村土地退出還處於試點工作當中，因此，農民要先了解清楚該地退出是否可以享受到農村土地有償退出政策；

4、退出土地的農民必須具備土地的合法使用權。

第二、2018年農村土地有償退出的流程

1、村民自願向當地村委會申請；

2、村委會進行申請人信息核實，滿足要求，進行下一步審核；

3、接下來，與有償土地流轉意願的農業大戶進行議價，通過村民大會同意後，雙方簽訂土地退出合同，確定此土地有償退出。

第三、農村土地退出的方式有兩種：

一種是長期退出土地承包權：很多農戶對土地有感情，不願意直接放棄自己擁有的土地，於是就選擇將土地一定年限的經營權轉讓其他種植大戶，這種方式農戶獲得的補償會比較少。

另一種是永久退出土地承包權：這對於計劃在城市定居的農戶群體是比較好的土地退出方式，農戶自願放棄所屬土地的承包權，交由村集體經濟組織，一次性退出土地的補償金額會比較多。

第四、農村土地退出1畝地是多少？

根據2018年最新統計的土地情況看，選擇永久性退出土地承包權的地價格在5萬元/畝，部分地區上漲到8萬元/畝，並且有關補償方式村民可以選擇一次性全部獲得補償，也可以選擇分期補償；對於2018年農村土地有償退出補貼多少，國家並沒有明確規定，需要農戶朋友到當地政策諮詢，以當地政府補貼為準。

閱讀更多 匯商所 的文章

關鍵字: 農業 農村 有償