2018宜昌樓市發展年中系列報道②
1500米的東山隧道，幾年前在很多人心中是一道天然“屏障”：安居在隧道之南，往往被認為居住在代表繁華的城市中心；安居在隧道之北，常常被認為居住在象徵城郊的開發區，短短的隧道隔開了兩個迥異的世界，也成就了購房置業時不同的選擇。
天賜福地的城北，靜靜等待著價值釋放的時機，而主導城北居住價值升級的，正是恆大、保利、萬科等眾多地產巨頭的到來，超越期待的規劃佈局、全新理念的居住模式和更高品質的人居服務如颶風颳進宜昌，開啟了城北區域從城郊到城心的價值蝶變。
交通助力，城北區域發展提速
2017年11月，港窯路夷陵區段正式開工，起於李家衝隧道，止於宜黃一級公路的港窯路夷陵區段，是夷陵區境內首條快速路，道路串聯峽州大道、東方大道、小鴉路、宜黃一級公路等多條重要通道，建成之後將有效緩解發展大道交通壓力，縮短了夷陵北部東城試驗區與主城區的時光距離。
交通是城北價值釋放的關鍵因素，在主城區出行擁堵成為常態的當下，城北除已建成的發展大道、東城大道、東湖大道、明珠路等，更將增設錦江大道、東方大道等，共同形成“六縱四橫”交通路網，再加上即將興建的軌道交通3號線，星羅密佈的交通路網快速通達宜昌各大區域，持續增強沿線居民的生活便利性、享受城市資源的豐富性。
板塊成熟，開啟人居嶄新序幕
驅車行走在發展大道沿線，和風拂面，花紅柳綠，滿目蔥蘢。水悅城片區林立的高樓劃破長空，梅子埡片區湖上成群的水鳥起起落落，沿途青山隱隱綠意盎然，如同水墨畫般橫在天際，這一切構成了一副美妙和諧的動人圖景，讓人不禁流連忘返。
水悅城片區不斷成熟，以黃金十字路口為中心，水悅城、泰富廣場、康龍國際廣場、東方傑座等商業體環伺，形成集大型超市、休閒娛樂、超級賣場、星級酒店為主的全業態生活空間，公里的輻射半徑內社區雲集，構成了城北最繁華也最具成長潛力的商業中心，自然也吸引了恆大、保利、北大資源等知名房企的紮根。
郭家灣片區快速崛起，梅子埡片區具備雄厚的居住基礎，多年來持續不斷的開發，使得區域聚集了大量現代化社區，成為宜昌城區低密生態生活的新貫線。隨著火車北站即將落戶的利好傳出，城北區域再次變得炙手可熱，毗鄰梅子埡的郭家灣片區，更是先後迎來恆大、萬科、碧桂園等地產巨頭的進駐，開啟了城北人居新的序幕。
大鱷進駐，全新作品驚豔宜昌
2018年6月2日，萬科·理想城首個城市展廳開放，數千人蜂擁而至，第一時間領略這座理想之城的精湛品質與精髓，不僅賺足了眼球和關注，而且也使得城北區域的熱度再次升溫。作為萬科進駐宜昌的首個作品，萬科·理想城以全新的理想生活方式，帶來前所未有的生活體驗與人居品質的全新升級體驗。
在進駐城北的眾多房企中，萬科系列、恆大系列、保利系列、鴻坤系列無疑是主力軍。萬科除了理想城項目外，日前再次拿地富美的夷陵區，對於城北居住價值顯然信心十足；紮根宜昌多年的恆大地產，除恆大綠洲、恆大名都外，瞄準北苑橋片區開發恆大·林溪郡；實力強勁的保利地產同樣深耕城北，先後開發保利時代、保利·林語溪；鴻坤地產開發國賓壹號以來，全新作品花語墅更以中式風情驚豔宜昌。
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