2018宜昌楼市发展年中系列报道②
1500米的东山隧道，几年前在很多人心中是一道天然“屏障”：安居在隧道之南，往往被认为居住在代表繁华的城市中心；安居在隧道之北，常常被认为居住在象征城郊的开发区，短短的隧道隔开了两个迥异的世界，也成就了购房置业时不同的选择。
天赐福地的城北，静静等待着价值释放的时机，而主导城北居住价值升级的，正是恒大、保利、万科等众多地产巨头的到来，超越期待的规划布局、全新理念的居住模式和更高品质的人居服务如飓风刮进宜昌，开启了城北区域从城郊到城心的价值蝶变。
交通助力，城北区域发展提速
2017年11月，港窑路夷陵区段正式开工，起于李家冲隧道，止于宜黄一级公路的港窑路夷陵区段，是夷陵区境内首条快速路，道路串联峡州大道、东方大道、小鸦路、宜黄一级公路等多条重要通道，建成之后将有效缓解发展大道交通压力，缩短了夷陵北部东城试验区与主城区的时光距离。
交通是城北价值释放的关键因素，在主城区出行拥堵成为常态的当下，城北除已建成的发展大道、东城大道、东湖大道、明珠路等，更将增设锦江大道、东方大道等，共同形成“六纵四横”交通路网，再加上即将兴建的轨道交通3号线，星罗密布的交通路网快速通达宜昌各大区域，持续增强沿线居民的生活便利性、享受城市资源的丰富性。
板块成熟，开启人居崭新序幕
驱车行走在发展大道沿线，和风拂面，花红柳绿，满目葱茏。水悦城片区林立的高楼划破长空，梅子垭片区湖上成群的水鸟起起落落，沿途青山隐隐绿意盎然，如同水墨画般横在天际，这一切构成了一副美妙和谐的动人图景，让人不禁流连忘返。
水悦城片区不断成熟，以黄金十字路口为中心，水悦城、泰富广场、康龙国际广场、东方杰座等商业体环伺，形成集大型超市、休闲娱乐、超级卖场、星级酒店为主的全业态生活空间，公里的辐射半径内社区云集，构成了城北最繁华也最具成长潜力的商业中心，自然也吸引了恒大、保利、北大资源等知名房企的扎根。
郭家湾片区快速崛起，梅子垭片区具备雄厚的居住基础，多年来持续不断的开发，使得区域聚集了大量现代化社区，成为宜昌城区低密生态生活的新贯线。随着火车北站即将落户的利好传出，城北区域再次变得炙手可热，毗邻梅子垭的郭家湾片区，更是先后迎来恒大、万科、碧桂园等地产巨头的进驻，开启了城北人居新的序幕。
大鳄进驻，全新作品惊艳宜昌
2018年6月2日，万科·理想城首个城市展厅开放，数千人蜂拥而至，第一时间领略这座理想之城的精湛品质与精髓，不仅赚足了眼球和关注，而且也使得城北区域的热度再次升温。作为万科进驻宜昌的首个作品，万科·理想城以全新的理想生活方式，带来前所未有的生活体验与人居品质的全新升级体验。
在进驻城北的众多房企中，万科系列、恒大系列、保利系列、鸿坤系列无疑是主力军。万科除了理想城项目外，日前再次拿地富美的夷陵区，对于城北居住价值显然信心十足；扎根宜昌多年的恒大地产，除恒大绿洲、恒大名都外，瞄准北苑桥片区开发恒大·林溪郡；实力强劲的保利地产同样深耕城北，先后开发保利时代、保利·林语溪；鸿坤地产开发国宾壹号以来，全新作品花语墅更以中式风情惊艳宜昌。
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