2018年開春，幫幫總感覺整個樓市的局勢明顯與2017年底不同。
一、被壓抑的剛需們在看到降價無望後，有點把持不住了。
二、開發商們似乎也不太淡定了，雖然目前廣州樓價看來還很堅挺，但總有類似其實這個盤價格和去年持平，看房要求驗資、出示身份證之類的無理要求。
拋開剛需和投資客們的想法不說，開發商們的一些舉動倒是值得深思。
降價論：沒有大漲就是在跌？
幫幫在跑黃埔某個樓盤時，剛好在銷售中心遇到一位業主，當時閒聊了幾句，業主以為幫幫要買這個盤就開始熱情起來。
從這位業主的描述中，得知一個重要的訊息，她是去年以2.6萬/平方這個價位入的手。但是在幫幫跑盤的那天，這個盤的銷售給算了一個價格，是在2.5/平方左右。
雖然說戶型、朝向都會影響到價格，但是從去年到現在，經過小半年的時間，沒有“暴漲”的價格，相信不用多作解釋，大家都懂！
不驗資不給看，想看必須出示資產證明？
關於驗資這種情況，不是沒有，但是出現的樓盤並不多。早年幫幫也看過一兩個這樣的盤，但是這些盤的單價去到8萬/平方、甚至達到10萬+/平方。通過這些盤的保安功夫也做得足夠。
對於這些哪怕最小那套都要幾千萬的房子，幫幫覺得驗資是合理的。畢竟銷售的精力有限，實在沒必要像那些低價位的盤天天請電話銷售各種推銷。有空電話推銷，他們的精力更多的可能是用在維護大客戶，服務大客戶上面。
看房先登記手機和身份證號
進銷售中心，一般銷售都會要求你先留一下手機號，不過一般情況下不會強求。但是進入2018年，某些開發商不知道是不是資金壓力太大的原因，除了要求登記手機號碼，現場還立刻打通你的手機確認。除此之後，還要求你出示身份證，可以說是已經到了“喪心病狂”的地步了。
買房不是買菜，買家肯定要在區域內多跑幾個盤的，這種“強制性”服務，真的不怕嚇跑買家嗎？
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