2018年开春，帮帮总感觉整个楼市的局势明显与2017年底不同。
一、被压抑的刚需们在看到降价无望后，有点把持不住了。
二、开发商们似乎也不太淡定了，虽然目前广州楼价看来还很坚挺，但总有类似其实这个盘价格和去年持平，看房要求验资、出示身份证之类的无理要求。
抛开刚需和投资客们的想法不说，开发商们的一些举动倒是值得深思。
降价论：没有大涨就是在跌？
帮帮在跑黄埔某个楼盘时，刚好在销售中心遇到一位业主，当时闲聊了几句，业主以为帮帮要买这个盘就开始热情起来。
从这位业主的描述中，得知一个重要的讯息，她是去年以2.6万/平方这个价位入的手。但是在帮帮跑盘的那天，这个盘的销售给算了一个价格，是在2.5/平方左右。
虽然说户型、朝向都会影响到价格，但是从去年到现在，经过小半年的时间，没有“暴涨”的价格，相信不用多作解释，大家都懂！
不验资不给看，想看必须出示资产证明？
关于验资这种情况，不是没有，但是出现的楼盘并不多。早年帮帮也看过一两个这样的盘，但是这些盘的单价去到8万/平方、甚至达到10万+/平方。通过这些盘的保安功夫也做得足够。
对于这些哪怕最小那套都要几千万的房子，帮帮觉得验资是合理的。毕竟销售的精力有限，实在没必要像那些低价位的盘天天请电话销售各种推销。有空电话推销，他们的精力更多的可能是用在维护大客户，服务大客户上面。
看房先登记手机和身份证号
进销售中心，一般销售都会要求你先留一下手机号，不过一般情况下不会强求。但是进入2018年，某些开发商不知道是不是资金压力太大的原因，除了要求登记手机号码，现场还立刻打通你的手机确认。除此之后，还要求你出示身份证，可以说是已经到了“丧心病狂”的地步了。
买房不是买菜，买家肯定要在区域内多跑几个盘的，这种“强制性”服务，真的不怕吓跑买家吗？
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