不知道大家有没有发现？重庆有些地产项目的名字越来越长了！如：金科碧桂园旭辉千江凌云；华宇旭辉御璟湖山；金科金辉美院别墅，光说自己住在哪儿就要说很久有木有？！
由上图我们可以发现，2018年第一季度，重庆主城区共有10宗商住类土地成功交易，其中就有三宗合作拿地，各大房企抱团的身影尤为显眼，不论是新希望+阳光城抱团拿下界石地块，还是绿城+华润联合拿下西永地块，这种抱团拿地的现象在近两年已是屡见不鲜，那么在这背后是各取所需，合作共赢？亦或是有其他原因呢？
一．规避风险
易居智库研究总监严跃面对媒体关于房企合作的提问曾这样回答：“由于房企的战略城市几乎一致，很多企业要独立拿下这个土地会更加困难，而在后续开发阶段也会有更多挑战，如果房企开始进行合作可以更好地分散风险，并可以进行资源整合。”
二．取长补短
说到取长补短小能手，就不得不提到旭辉这个业界“百搭CP”，旭辉作为并非重庆本土房企的外来户，其深知自己在重庆这座城市并不占资源及经验上的优势，于是它找到了重庆的“地头蛇”东原寻求合作，双方一拍即合，于2015年展开战略合作开发。起到的效果也十分明显，而对于合作东原董事长罗韶颖这么说道：“行业利润率开始下滑，大家都希望在激烈的竞争中生存下来，双方合作利于取长补短，这样的合作将成为常态。”
三．合作去化
事实上，很多业内人士认为，在目前的房地产市场上，仅依靠招拍挂获得土地资源对房企而言成本太高了，抱团开发不仅可以让合作双方的优势互补，风险规避，还可以实现双方利益的最大化，也就是——合作去化，对于名气稍微小一点的房企来说通过合作的方式去化效果最为明显。
禹洲地产董事长林龙安对于未来房企之间的合作怀有很大的期望：“我们之前的合作比例太低，今年我们也打算加强合作来扩大规模。”
当然，也并非所有的房企都愿意抱团合作，在合作的项目中也并非绝对的成功，毕竟房地产市场很难琢磨呀~
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