这里有一个好消息和一个坏消息，嫩们想先听哪一个？
好吧，先听坏消息吧。
坏消息就是:德阳的新建商品住宅房源不足3200套啦！城北告急、城南告急、黄河片区早就告急了！
据住在德阳网数据统计，截止到4月30日，德阳主城区商品住宅存量为3289套，总36万平方，库存量持续减少中，已经达到近12个月以来的新低。
（数源：德阳市房管局）
雪上加霜的是现在但凡新盘推出，几乎是开盘必清盘，如果照目前这个节奏，新增供应无法跟上，库存量还将持续走低，同时，
去化也正在提速。想当年！
2014年，德阳楼市房子打堆堆的时候，去化周期大概在23.7个月，卖都卖不动，兽兽们天天守到售楼部眼睛都望穿了；
2015年市场回暖，消化周期就缩短至12个月；
然后再后来，后面的故事你们都晓得了，截止2017年12月底，全市商品住房待售面积约为166.6万平方米，去化周期仅为6.6个月，而如今，又过去了一个月，可能连三千套都没有了，去化周期则已不足5个月。
坏消息就差不多就说这么多，免得大家又跌入“房子又少还又贵”中伤心过度。
好消息来了~
预计下半年，将有超过27个新盘上市！这还是不完全统计，如果把那些还没开始报规报建，只是传说中有个名字的地、或者有一块空地的都计算进来，预计将会超过40个。
德阳楼市也真的是不一样的存在，一不动都不动，一动起来就全部都在打涌堂！你们是真的约好了吗？！
就是它们咯：
01
第一梯队：已有产品规划出炉
（点击可放大）
02
第二梯队：正在报规划及已过规划即将出产品
（点击可放大）
是不是不算不知道，一算吓一跳？并且，以上新盘中，不乏大盘，诸如绿地健康谷项目、恒大翡翠华庭，包含商业、教育、住宅等综合性非常强，体量巨大，大有
造城之势；（绿地住宅效果图）
从区域来看，遍布德阳的城南城北、临湖靠山以及老城区都有，选择面之宽！
（高清地图请添加小秘书为好友即可获得）
从开发体量来看，10万平米以上建筑面积的超过了10个，并且，最近即将有一波新楼盘即将过规，推盘速度也正在加快。
是不是突然觉得内心稍感安慰，起码等一等，也好歹有了可以等的目标了。就在前天，我们进行了一个小小的
购房意愿调查：在参与投票的515人中，有53%的人选择了“今年不买了，先观望看看”，20%的人选择了今年一定会买，而28%的人则选择了彻底放弃。
在小秘书对近期网友购房的电话调查显示，德阳房价在短时间内的快速上涨，确实已经对部分客户、尤其是刚需客户，在首付、还款甚至是贷款审核方便都产生了明显的影响。
因此，如果以上楼盘能够在今年下半年上市，势必会对德阳楼市供应形成有效促进，一定程度上解决供需的问题，对于购房者而言确实是个好消息，至于会不会对房价降温？拭目以待吧。
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