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不翻不知道，一翻嚇一跳！今年5月，福建樓市成績驚人，全國矚目！
廈門房價排在全國第四，毫無動搖！
福州房價排在全國第七！
漳州房價同比漲幅最猛！排名全國第一！
莆田房價同比漲幅全國第三！
趕緊具體來看看！
日前，易居研究院發佈最新《百城房價報告》和《100城住宅庫存報告》。數據顯示，2018年5月，全國100個城市新建商品住宅成交均價為12514元/平方米。百城房價同比增幅連續 10 個月收窄。一線城市在此輪調控中率先降溫。
相比之下，二線城市房價同比增幅最大，三四線城市住宅均價則已持續9個月在在1萬元/平方米以上。
而在《百城住宅庫存報告》中顯示，當前百城住宅庫存已經出現了連續34個月同比下跌的現象。百城庫存規模相當於2012年3月，即庫存規模回到6年前的水平！
在這2份報告中，大福建表現尤其突出！
廈門房價34596元/平，排名全國第四！
福州房價23099元/平，排名全國第七！
據《百城房價報告》顯示，今年5月，全國100城新建商品住宅成交均價排名全國第一的是深圳，成交均價55874元/平；排名第二的是上海，成交均價46779元/平；排名第三的是北京，成交均價46599元/平。而全國一手住宅成交均價前十名中，福建佔了2席！
其中，廈門成交均價34596元/平，排名全國第四，福州成交均價23099元/平，排名全國第七。
廈門庫存增高，存銷比排名全國第五！
報告顯示，27個城市出現庫存增長。其中廈門庫存同比增幅達到25%，排名全國第七。
與之相反的是，漳州庫存去化迅速，同比下降31%，排名全國倒七！
新建商品住宅存銷比中，廈門位列全國第5，為27。也就是說，根據此前一個銷售週期測算的話，廈門市場需要用27個月的時間才能消化完這些庫存。
全國房價漲得最猛的是漳州！莆田漲幅排名第三！
在房價增幅方面，福建成績顯眼！漳州房價同比增幅66%，排名全國第一；莆田房價同比增幅54%，增幅排名全國第三！
事實上，從去年廈門出臺收緊樓市政策，抬高購房門檻時，開發商們就已經在廈門周邊城市佈局，而漳州就是首選之一。而炒房客也是伺機行動，熱錢開始在漳州跑馬圈地，推高房價。
據中國證券報消息，曾是一家鞋廠老闆的魏廣華（化名）與幾個炒房的朋友一同進駐漳州，湊了2億元，在漳州炒房。
他們將股市“聯手坐莊”的方法，控制漳州市內近三分之一的流通盤，聯合當地房產中介合作刷價，再通過大肆炒作“廈漳同城”的概念，將原本6000-8000元每平米的漳州房價炒作到目前的1.5萬元-2萬元，甚至2.5萬以上。
所以，漳州這一年來房價漲幅排名全國第一，好像也算有跡可循了。
執行主編丨陳蘭鳳 文丨喜喜
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