隨著大多區房價飆升，房源日益緊張，價格看漲，許多老人支出成本因此大幅飆升，或被迫搬家和其他家人同住，或搬到住房生活成本低的偏遠城鎮。尤其是多倫多、溫哥華等一些地區的老年人住房是飆升到了4千元以上，讓面臨退休、安度晚年的加拿大臨退休人員望而卻步，試問如此之高的退價格還能安心養老嗎?
加拿大房貸與住房公司(CMHC)最新的老年人住房報告顯示，2018年安省和卑詩省老年人住房空置率趨於下降，而魁省有上漲現象。
此次調查的房屋分為兩種類型：一種是標準空間，另一種是非標準空間。標準空間，也就是說老年人可以獨立生活，指那些有在支付住房費，並且每天不用接受1.5小時以上的照顧。非標準，指的是老年人需要每天至少得到1.5小時的照顧。
魁省
魁省老年人住房空置率相比去年同期的6.2％，有所上漲，標準空間為為6.9％。由於近期供應量和這類住房的普及程度不同，全省的市場趨勢和情況差異很大。 這種差異也存在於一些地區。 例如，在蒙特利爾CMA內，市場條件各不相同，空置率從Laval的2.7％到市中心的10.5％不等。魁北克標準空間的平均租金為每月1,729加元。那些需要重度照顧的老年人房屋的空置率下降至4.2％，而平均租金保持穩定在3,180加元。 居住在重病區的居民需要額外支付每天1.5小時以上的護理費用。 可能需要高水平護理的情況的例子包括阿爾茨海默氏症，痴呆和行動不便。
安省
2018年，安省老年人住房的整體空置率從2017年的10.3％降至9.9％，是自2001年以來的歷史最低點。
今年全省老年人住房歲供應總量增加了3,500個單位，是2001年以來最多的。標準空間的平均租金上漲2.6％至3,618加元。將近6萬名老年人，相當於安省75歲及以上總人口的5.5％，住在該省的721所住宅中。安大略省最受歡迎的單身公寓的平均租金為3,037加元。 大多倫多地區的單身房租金為3,535加元，是最昂貴的市場，其次是渥太華，價格為3,306加元。
卑詩省
2018年，整個卑詩省老年人住房獨立生活的整體空置率為3.0％，而2017年為4.5％。總空間數量較去年略增340個單位，約有一半的新空間位於南弗雷澤地區。由於人口老齡化，預計老年人住房需求在可預見的未來將持續增長。卑詩省大部分地區年復一年的房價上漲將會支持老年人支付昂貴的私人獨立和沉重護理空間的能力。不斷上漲的需求和運營成本會使得該省獨立生活空間的月租金比上一年增加3.3％。
對於沒錢住退休屋、又不願搬到偏遠地區的低收入老人來說，還可以有以下這些選擇：
護理安老院(Nursing Home)
加拿大最高級別的養老院被稱為護理安老院(Nursing Home)。這類養老院的入住者為完全喪失獨立生活能力的老人，需由護工24小時照顧。
這類養老院費用全免，既有公營的，也有教會等機構辦理的，均享有政府補貼，常備護理人員收入豐厚且有保證，並有大量義工協助。不過，這類安老院的床位非常有限，申請入住的老人可能需要排隊多年才能獲批。
老人屋(Home for the Aged)
老人屋(Home for the Aged)提供老人日間護理，入住者為生活能基本自理，但沒有獨立生活能力的老人，飲食起居和健康狀況都需要護工全天候照顧。
在這裡，管理和設施與安老院差別不大，但為老人提供較多活動空間，老人白天在護理中心參加各種活動和護理，晚上可以回家住。中心提供營養午餐、康樂活動、健康監察及醫療講座。
“日間護理”每天收取一定費用，但收費並無統一規定，在卑詩省為29加元/天。
老人公寓(Senior's Apartment)
老人公寓(Senior's Apartment)是加拿大最普通的養老院，55歲以上即可申請入住。公寓裡各種鍛鍊和活動設施一應俱全，房子為一室一廳一衛一廚或二室一廳一衛一廚。前者供單身老人或老年夫妻居住，後者提供帶小孩者居住。
這類公寓一般都是私營，但有政府或非營利機構的補貼。服務按入住者的收入的30%收取，也有設有底線，不得低於350加元。其費用包括房屋、水電、暖氣費用，不包括電話、網費。
以上這三種老人屋雖然價格美麗，但是都有很長的等待時間。因此即將邁入晚年的人們要儘早打算，為自己準備充足的養老經費和選擇最適合自己的養老方式。
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