相信大家都知道房產證被不動產證取代的消息了吧，可是你真的知道它們兩者之間的區別嗎？今天我們來說說房產證書與不動產證的區別在哪裡。
1、新的不動產權證，全名為《中華人民共和國不動產權證書》，舊的房產證，全名為《中華人民共和國房屋所有權證》，相同的是，深紅色的封皮正面印有金燦燦的國徽。
2、兩者的監製機關不同。房產證監製單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。不動產權證監製單位則是中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同。房產證原來的編號是建房註冊號和房屋所有權證號。不動產權證的兩個編號是證書編號和不動產權編號。
4、優化證書標註情況。原有的房產證需要在正文標註大量信息，如“房屋所有權人”、“共有情況”、“房屋坐落”、“登記時間”、“房屋性質”、“規劃用途”、“房屋狀況”、“土地狀況”等。其中，房屋狀況還需要詳細註明房產的“總層數”、“建築面積(平方米)”、“套內建築面積”、“其他”;土地狀況需要詳細註明房產附著土地的“地號”、“土地使用權取得方式”、“土地使用年限”，非常的繁瑣。
而不動產權證在標註上面比房產證優化了很多，簡明扼要，如“權利人”、“共有情況”、“坐落”、“不動產單元號”、“權利類型”、“權利性質”、“用途”、“使用期限”和“權利其他狀況”。
兩者相對比之下，自然是不動產權證更加方便，不過，不管是不動產權證還是原來的房產證都具有法律效力，大家可以選擇換或不換。
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