“终极改善”的入市门槛有多高?
2000万?还是5000万?
如果告诉你,广州的城央墅,还有洼地可寻,你惊不惊喜?
广州豪宅市场百花齐放。不过,万变不离其宗,市场对好的别墅产品有着一贯严苛的定义。
具体来看,其实是三大标准。
标准一:
稀缺地段为王!
物以稀为贵。
别墅这一高端物业的价值,首先取决于地段。因为地段,代表的是土地的区域价值,代表着片区在城市发展中的占位。
好的地段,自然都是稀缺的。
下面这个案例,你一定不陌生。
2003年,早在珠江新城还在发展起步阶段时,珠江别墅就已独具慧眼,牢牢占据新城市中心的核心地段。
珠江别墅位置图
作为珠江新城唯一的纯别墅社区,珠江别墅开盘均价还是在2万/㎡,以400㎡的独栋别墅为例,总价不过800万。
时至今日,据安居客二手房报价,珠江别墅身价已飙升至31万/㎡!
点击可查看大图
15年弹指一挥间,珠江别墅溢价率高达1400%!
完美演绎了李嘉诚的“地段论”。
同样的典型案例,还有妇孺皆知的二沙岛别墅群。
标准二:
天赋资源成豪宅标签
别墅,不仅是终极改善住所,还是上流社会的身份象征。
它代表着一个人的社会地位,乃至对生活的态度、喜好和品味。
同时,别墅意味着与高楼林立的住宅区拥有的是截然不同的生活环境。
它必须有得天独厚的天赋资源,能欣赏怡人的自然景色,具有生态、健康、舒适的主旋律,这才是别墅产品的标配。
纵观国内国外,无论从名人商贾还是政界名流,其所拥有的顶级别墅住所必有不可复制的自然资源。
而这些资源一般可分为三大类:
比如美国洛杉矶的半山豪宅比弗利山庄,一瞰极致维港海景的香港太平山别墅,以及拥有世外桃源般生态资源的广州二沙岛。
说到底,资源才是别墅最奢华的外在。
标准三:
匠心产品打造极致体验
当然了,别墅与洋房的最本质区别,是在产品上所展现出的独特魅力。
没有任何一种住宅产品,能比别墅更懂得对空间结构的熟练运用。
气派的挑空、奢华的面宽、全层的总统套房、南北双庭院…可以说选择极致的别墅产品,就是在选择极致的生活体验。
要寻找能同时满足以上三大定律的别墅,无异于百里挑一。而除了极少数门槛极高的二沙岛别墅,还应向何处寻觅?
那么,为何不把眼界再放宽一些?或许,同样会有难能可得的意外惊喜。
广州东进势头迅猛
千亿科学城集资源之大成
比如风头正劲的广州科学城。
这里保持着与CBD最为恰当的距离,进则繁华,退则宁静。同时,政府沿着东进脉络大手笔铺排轨道交通路网与城市发展重点,片区IAB战略产业更是遍地开花。
100多家世界500强企业进驻,还有上千家高科技创新产业扎堆布局于此,吸引高净值人群争相落户,占据核心资源的科学城可谓是人财兼收,盆满钵满,
更为难得的是,科学城还是全广州唯一一个山林覆盖率可以达到43%的区域,低密度、原生山林,有氧负离子常年领先全城,自然资源得天独厚。
深谙造墅之道的龙湖地产,一个善于制造惊喜的中国别墅专家,就独具慧眼选择在科学城核心地段强势布局!
龙湖云峰原著,占据科学城发展高地,地段不可复制。同时,距离珠江新城CBD仅30分钟车程,是不折不扣的城区别墅!
龙湖首开.云峰原著
更难能可得的是,云峰原著还坐拥7大公园,一线亲山享万亩山林,天赋资源。
云峰原著,天生便带有精品墅深刻的价值烙印。
而实力还不止于此!
产品力过人!
产品力过人!
云峰原著成华南第一专利墅!
龙湖云峰原著拥有超过40万㎡的别墅群,是广州少有的规模最大最纯粹的别墅社区。
龙湖首开.云峰原著
作为龙湖地产匠心打造的华南首个专利别墅,龙湖云峰原著在此前代表作龙湖天宸原著的基础上,还实现了“三大超越”:
- 全南向一线亲山
- 44%前所未有的超大开窗率
- 专属尊贵定制
龙湖云峰原著联排别墅
善窥人心的云峰原著,从新贵阶层的家庭结构和未来生活需求角度进行审视,打造两大王牌产品:
- 195平6米中空客厅双庭院联排
- 135平9米面宽带花园叠墅
由此筑造的一个终极理想生活居所,甚至可能还是城区墅最后的上车机会。
750万起
入主龙湖主城墅!
在性价比上,云峰原著有着一贯的亲民与坚持,门槛总价最低750万起。
不夸张地说,正相当于15年前的珠江别墅,云峰原著占尽天时地利人和,无论是地段、资源、产品力,还是前景都有着绝对优势,亦是终极改善的绝佳之选!
龙湖云峰原著
这样兼具价格优势和产品价值的别墅,自然是不容错过的。
比如,此前推售的首批100套新品就已火热告罄。
不过,楼市君获悉,云峰原著近期将加推135-195㎡的别墅新品,正是抢占先机的大好机会!
下面奉上项目的销售电话和地址,各位有心人不妨亲自去一探究竟。
项目地址:黄埔区开源大道以南、云峰路以东
自驾路线:华南快速转广深高速,开创大道转永和大道约300米
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