环京房产大扒皮:是深坑还是“洼地”?

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环京房产,这么多年以来,由于地理位置与行政区域划分的特殊性,一直是热点中的热点。而近两年的房价暴涨暴跌又一次将环京的房产推上风口浪尖,再加上各种媒体的宣传报道,环京这个词语仿佛已经成了“深坑”的代名词。

那么今天我们就来说说,环京究竟是深坑还是洼地,希望各位网友可以抱着自己的答案看到最后。

首先环京圈顾名思义,很多环京城的房产崛起史基本都都依附着北京人口的外溢,距离成了衡量环京价值的第一标准,就是谁离北京近,谁去北京快,谁就价值高,这个道理至今来看都是不错的,但是因此北京汲取太多来自于河北的人才,自身产业建树寥寥无几,也就导致了如今这种职住不平衡,居民年龄分化的情况。

如今,京津冀发展理念正在迎来蜕变。

但是从2015年开始提出的疏解非首都功能,确实给环京各个城市都带来了巨大的机遇,实实在在的落地项目比画大饼要踏实。

不仅如此,环京圈所属河北,而今年来河北经济发展的这些积极变化,从前几日的廊坊经洽会中就有所体现。瞄准全省产业转型升级需求,坚持“少而精”,由追求数量向注重质量转变。产业承接、转型升级,主动选择,聚焦新兴产业、突出创新驱动。开放合作,更具国际视野、战略眼光,深度融入“一带一路”建设.....

可以说,此次经洽会清晰勾勒出一个正在把握发展大势、时代潮流和历史机遇的河北新形象,折射出的则是河北发展理念的新变化。

环京房产大扒皮:是深坑还是“洼地”?

河北是世界级城市群的待补短板

据专家介绍,京津冀要建成世界级城市群,经济总量要对标两万亿美元,显而易见,京津冀城市群需要进一步发展和完善,还有很大的发展空间。

建成区面积达到 5万平方公里是衡量世界级城市群的重要标准。而京津冀城市建成区面积约1.7万平方公里,还不到世界级标准的一半。

京津冀三地,北京、天津的城镇化率比较高,但是河北城市密度不高,城镇化水平也比较低,把整个京津冀区域给拉回来了。因此提升河北的城市发展水平,是建设京津冀世界级城市群的一个重大任务,而加快推进京津冀城市群建设又是提升河北城市化水平的重要途径。

也就是说,只有河北省发展跟上了,才能更快地将京津冀区域建设成为世界级城市群。而环京处于河北的关键之地,更是发展的重中之重。所以未来环京的发展必将进入高潮期。

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