现在市场上二手房越来越多，网上许多房源标题都特别吸引人，当你在选择购买房子的过程中，需要注意哪一些事项。
第一，一套二手房往往会有几家中介挂到网上出售，他们发布的标题都不一样，不妨大家多留心看一下就会发现有相同的房源照片都是一样的，这个时候销售人员会问你方便不方便留电话，什么时间有空过来看房子。记住千万不要留下你的电话号码。不然手机会被打爆的。
第三，在你询问这房子的信息后，千万别急着交定金给中介，一定要冷静别被忽悠，先问这套房子是不是业主名下的唯一一套房，产权是否满两年。未满两年的房子要交很高的增值税，满两年不满五年而且是业主名下唯一一套的什么税都没有，满两年没有增值税，但有个人所得税。
第四，有关中介费的问题，很多业主会通过中介出售自己的房子，这个时候买家就要承担中介费了，中介费在业内一般是总房价的百分之一到百分之二左右。这个时候业主为了拿到净手价往往会让买家承担中介费。如果是双方都承担中介费，那么业主会增加房价的价格，最终还是你来买单。中介费和房价能砍的尽量往下砍，这样收益的将是你们。
如果有什么不懂的问题欢迎大家交流，买房子，懂得这几招你也是专家。
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