6月5日，深圳住建委發佈了《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見（徵求意見稿）》，構建了2018-2035共計18年間的住房發展目標。
根據意見稿，深圳住建委預計至2035年，深圳常住人口將達到1800萬，新增約550萬人，新增住房需求180萬套，而受土地供應、住房建設籌集能力所限，未來18年深圳將提供170萬套住房。從數據上不難發現，屆時深圳市的住房缺口至少為10萬套。
有媒體解讀此意見稿，稱其為“顛覆性”樓市新政，或成樓市長效機制，其實不然。
“在這份詳細的住房規劃中，深圳將人才房、公租房、安居房和商品房的比例定為2：2：2：4，徹底顛覆了過去30年以商品房銷售為主的住房供應體系，供給主體走向多元化；在住房土地來源上，也從過去的政府壟斷供應土地，變為政府供地、企事業單位自用地、村集體用地、棚戶區改造等多個渠道。這注定是一份寫入歷史的文件。”
深圳的人才房、公租房、安居房其實早就開始搞了：人才房雖然補助力度大，但是要求太高，一般人根本夠不著；公租房、安居房要求低些，但也有門檻你必須是深圳戶口，而且報名的人早就排成了長龍，公租房排到7萬戶，安居房則排到了14萬戶。以下是深圳安居房、公租房的輪候數據2018.05.10
注意到了沒有，人才房是不用排隊的，只要你符合人才標準，投入深圳的懷抱隨時都有房！而公租房、安居房則是供不應求，極其緊缺！差額高達7萬戶，14萬戶！更多人則是寄希望於好運臨頭，東邊不亮西邊亮，把公租房、安居房的排隊都佔著，期待老天開眼降臨好運。
可是意見稿中，卻沒有考慮到這些區別，政策配套還是往人才房上過度傾斜，人才房、公租房、安居房的比例為1:1:1，也就是說未來人才房依舊是供過於求，公租房一票難求，安居房更是想都別想！不知道這些分析人士，是怎麼判斷出政策利好無房者的！枉顧房產稀缺、政策錯配的事實，得到的只能是異想天開的結論。
另外，土地供給仍然沒有新意，還是政府招拍掛加上存量土地再利用的模式，只不過是換了些新詞而已，政府其實還是壟斷著土地供應。而其他類似棚戶區改造、萬村改造計劃，把生活環境變好的同時，也在推高所在地的租金和房價。這不是趕人是什麼？
當買不起房，租不起房，更不可能排到人才房、公租房、安居房時，“來了就是深圳人”就只是一句笑話。
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