今年以來最受關注的土拍即將於今天下午拉開帷幕，不過，根據合肥土地市場網昨天公佈的拍賣場次上可以看到，土地出讓的數量由原來的11宗地塊，減少到6宗，出讓面積也由原先的1270.415畝減少到510.433畝，減少面積超過六成。
根據昨天公佈的拍賣場次安排，可以看出本次出讓的地塊均位於三縣及巢湖市，分別是肥西縣1宗、長豐縣1宗、肥東縣3宗、巢湖市1宗。在地塊規劃上，以居住及商住用地為主，如果這些地塊都成功出讓，將會為合肥三縣帶來不少新的房源。雖說取消了5宗地塊的出讓，但是由於出讓體量頗大，此次的土拍對於合肥三縣樓市的意義還是非常之大的。
肥東放量3宗地塊257畝
今天下午的土地出讓中，肥東將會有3宗地塊出讓，較之前的8總地塊而言，已經減少很多，但是對於目前的市場來說，257.396畝的純居住地塊，還是非常吸引人的。
從地塊位置上看，肥東縣FD18-10、FD18-12號2宗地塊位置都在撮鎮鎮瑤崗路兩側，而肥東縣FD18-9號地塊則位於店埠鎮。
從地塊未來的居住氛圍上來看，肥東縣FD18-10、FD18-12號地塊位置上更加貼近成熟生活商圈，周邊不僅有許多大型樓盤，更是有著生活配套設施。
肥東FD18-9號地塊位於新安江路與虎山路交口西北角，這個地塊旁邊就是新城吾悅廣場，未來將毗鄰商業中心，生活上將會頗為便利。
據消息透露，目前肥東縣地塊競買房企已經超過了20家，其中多為萬科、旭輝、金科、置地等品牌房企，同時雅樂居或也將參與肥東地塊競買，進入合肥市場。
肥西流拍地塊再入市
在原本的出讓計劃中，肥西縣有3宗地塊入市，目前而言，僅有一宗肥西[2018]4號1宗純居住用地入市，其餘2宗則取消拍賣，出讓面積99.907畝。
肥西[2018]4號地塊早在2017年12月28日入市拍賣，當時未達保留地價遺憾流拍，本次再次入市，不知能夠成功出讓，由於該地塊的容積率僅有1.5左右，未來可能會打造高端項目。在地塊的周邊的生活氛圍並不濃郁，僅有萬振合肥院子，但是周邊的環境優美，可能會吸引高端人群作為度假週末居住之所。
長豐縣崗集將再添新盤
在今天下午的土地出讓中，長豐縣也將會有一宗居住地塊出讓，該宗地塊位於崗集鎮，面積104.8169畝。該宗地塊位於已經對於宣傳的祥源玖悅灣和中國鐵建悅湖公館僅百米，同時距離衡安中學也很近。
目前，在該區域內的房價，隨著祥源和中國鐵建兩大盤的推動下，已經突破萬元大關，達到11000元/㎡，同時由於周邊的還有著名校，衡安中學的帶動下該宗地塊未來的售價應該不會低於11000元/㎡。
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