今天是1月份最後一場土拍，今天的拍賣會於下午14：30時在安徽合肥公共資源交易中心二樓開始，據悉此次出讓共計6宗地塊，面積共計579.2372畝，總成交金額544378.15萬元，約合54.44億元。其中，較為受關注的廬陽、經開、瑤海等區域住宅用地均依然在列，本場土拍頗具看點。
今天現場土地出讓安排如下：
據悉此次出讓的地塊：今天出讓的6宗地塊均含有居住屬性，合經區2017-05號地塊為商住地塊，瑤海區E1704號、廬陽區N1704號、廬陽區N1705號、長豐縣CF201712號、巢湖市2017-27號地塊均為純居住地塊。
全居住屬性地塊！備受關注！
我們來看看，今天出讓的地塊，除了合經區的這宗地塊是屬於商住地塊之外，其他的地塊，都是純居住地塊：
合經區2017-05號位於經開區宿松路以西、紫蓬路以南，面積88.1269畝，規劃用途為商住用地，容積率：居住≤2.5;商業≤3.5;綠地率：居住≥40%;商業≥20%;建築密度：居住≤22%;商業≤40%;參考地價：商業300萬/畝;居住660萬/畝，競買保證金2.5億元。
瑤海區E1704號也是相對價值比較高的地塊，該宗地位於瑤海區大眾路以東、襄水路以北，面積67.06畝，規劃用途為純居住用地，容積率≤2.0;綠地率≥40%;建築密度≤20%;參考地價480萬/畝，競買保證金2億元。
廬陽區N1704號地塊位於合淮路以東、棗園路以南，面積138.33畝，容積率1.8和2.2。
廬陽區N1705號地塊位於合淮路以東、文廣路以北，面積159.54畝，容積率D地塊：R≤2.0，E地塊：R≤2.2，F地塊：R≤1.8，二者屬於連體地塊。
長豐縣CF201712號地塊，位於水家湖鎮，地塊面積83.59畝，容積率≤2.0，綠地率≥40%，建築密度≤18%，參考地價140萬/畝。
巢湖市2017-27號地塊位於烔煬鎮興烔路以北、沿河路以東，面積42.59畝，容積率≤1.35，綠地率≥40%，建築密度≤20%，參考地價140萬/畝。
根據現場的情況來看，第一場進行拍賣的是廬陽區N1704號、N1705號地塊，這2宗地塊從此前統計來看，各自約有近20家房企參拍。除此之外，其他地塊的出讓，之後的瑤海區E1704號、長豐縣CF201712號地塊出讓也是有分別有十來家房企參與其中，巢湖和經開區地塊參與人數想對較少。
6宗地塊成功出讓！
今天土地共計出讓6宗地塊，面積579.2372畝，6宗地塊全部成功出讓，累計攬金約合54.44億元。
旭輝以1290.18萬/畝競得合淮路以東、棗園路以南的廬陽N1704號地塊，總價17.85億元，A地塊住宅樓面價10751.41元/㎡，B地塊 住宅樓面價8796.61元/㎡，C地塊住宅樓面價10751.41元/㎡，溢價率168.79%。
碧桂園以1209.98萬元/畝競得合淮路以東、文廣路以北的廬陽N1705號地塊。總價19.3億元，D地塊住宅樓面價9074.79元/㎡，E地塊住宅樓面價8249.81元/㎡，F地塊住宅樓面價10083.11元/㎡，溢價率 152.08%。
安徽誼華置業以
324.32萬元/畝競得長豐縣水湖鎮的長豐CF201712號地塊，總價27110萬元，住宅樓面價2432.37元/㎡，溢價率131.66%。中梁以1173.29萬元/畝競得瑤海區大眾路以東、襄水路以北的瑤海區E1704號地塊，總價78680萬元，住宅樓面價8799.60元/㎡，溢價率144.43%。
豪澤地產以230萬元/畝競得烔煬鎮興烔路以北、沿河路以東的巢湖市2017-27號地塊。總價9795.7萬元，住宅樓面價2555.54元/㎡，溢價率64.28%。
邦泰以商業300萬元/畝，居住1000萬元/畝競得經開區宿松路以西、紫蓬路以南的合經區2017-05號地塊，總價57282.45萬元，住宅樓面價5999.97元/㎡，商業樓面價1285.71元/㎡，溢價率51.52%。
點評！
今天作為開年1月份最後一場土拍“大戲”！在今天的土拍現場還是可以看到頗為熱鬧的場景，有這麼多宗純居住地塊的出讓以及多家開發企業參與其中。今天出讓結果，除了碧桂園和旭輝繼續深耕合肥以外，一些房企也相繼進入合肥市場，除了拿地之外，也有很多房企採取收購的方式曲線進入合肥市場，這也說明合肥市場還是頗受歡迎。
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