房子作為特殊商品，一般人買不起可以理解，但我們再看當下無論是一二線大城市，還是三四線小城市，房價與當地工資水平的嚴重脫鉤已經成為目共睹的事實。雖然數據顯示工資水平不斷上漲，可是據我們身邊調查，感覺大多數人的工資上漲都不太明顯，所以，對於很多人特別是剛剛畢業步入社會的大學生而言，根本就無力購買房產。而這些年輕人恰恰是最需要房子的年齡。
無論怎麼講，以前還可以說大城市房價高是不爭的事實，如今就連小城市也嚴重脫離了老百姓的承受力。不僅普通老百姓買不起房，中等收入群體也感覺很吃力。在高房價的擠壓下，越來越多的家庭為了一套房子耗盡了一生的財富，甚至是幾代人的積蓄，就像經濟學家樊綱所言，買房可以用家庭6個錢包的力量，可是殊不知又有多少家庭有這6個錢包呢？所以，這已經成為了社會不可承受之重。
我們再看看當下買房的都是什麼人，按理說有錢人買房是正常的，但是因為過去這些年因為炒房肆虐，霸佔了剛需的資源，所以在新的調控背景下，在房子是用來住的而不是用來炒的這個定位思想指導下，就是要保障剛需的住房權利。
然而很多剛需依然期待著房價下降買得起房。就拿最近的搶房大戰來說，全國各地都在上演，然而據說買到房子的都是什麼人呢？似乎並不是我們認為的剛需。
西安關係戶買房的事件就不說了，比較極端。
近日，杭州樓市出現萬人搖號盛況，大量市民在開發商指定銀行排隊等候購房誠意金凍結，很多人為了增加中籤率，動用了父母、子女的名額前來搶房，一位女性購房者甚至由於體力不支而在排隊現場暈倒。大家就跟搶白菜一樣，幾百萬眼都不眨一下。
由於新房和周圍的二手房價格倒掛，而且倒掛得非常嚴重。也就是說，買了就是賺啊，所以只要有能力的，都去搶房實際上就是搶錢啊。這明顯不是我們想要的，這跟房住不炒的精神也是相悖的。
據媒體報道，深圳有人揣著數千萬來買房，也只能找個角落蹲一下等搖號，據稱500萬誠意金成為部分項目最低的搖號門檻；杭州甚至出現萬人爭搶百套房子的搖號而有人暈倒、有人打架的局面；武漢也由於新房低於二手房10%~40%而遭瘋搶。這不是搶房，分明是“搶錢”！如果有幸能搖到一套房子，適時出手能輕鬆賺個100萬到200萬。
搖號政策本來是好事，為的就是緩解剛需購房壓力，讓更多的剛需有機會入場，然而結果卻事與願違，本來搖號政策並沒錯，但是卻沒有堵住炒房的動機。如果處理不當，無疑會給市場傳遞出“供不應求”的信號，讓炒房者萌發“買到即是賺到”的心理，不能不說是一種諷刺，也嚴重背離了“房住不炒”的意圖。這很明顯是地方對國家政策落實的不走心。
事情發展到現在，國家政策初衷是好的，然而地方執行卻喜歡打折扣，源於他們還沒有動力去配合，這就是需要調控他們的原因。調控的不僅是市場，還包括地方。
但作為剛需購房者而言必須明白，房子的深層含義意味著什麼，安家融媒也說過，能買當然可以買，但是如今的房價早就脫離了真正剛需的實際接受能力，房地產市場只是有錢人的遊戲。雖然國家政策在不斷向剛需釋放利好，但這個過程是漫長的，如果能等可以等，等不及有能力當然可以入手。這也是我一向的態度。
我們心中必須陽光，未來一定會更好，不可能越來越壞，否則就會否極泰來。因為，普通老百姓的錢沒了，炒房者還怎麼玩？所以，剛需更要看清形勢，還要改變觀念，越是一味鑽牛角尖，越被利用，當你不在乎時，當你改變觀念後，房子也就不會被炒了。
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