長春將開通二手房交易一窗受理新模式 業務平均等候時間將由3小時縮至30分鐘

房產交易,老百姓心中的頭等大事。

其間,在體驗了目前買房賣房需要在多部門窗口“反覆跑腿”的弊端後,群眾評議團在現場就得到有關部門的“重磅”回覆。

據悉,長春市新的二手房交易模式——一窗受理,將於6月底全面推行。這標誌著,群眾買房賣房將由目前“排四次隊”變成今後“排一次隊”,辦理全流程業務的平均等候時間將由3小時縮短至30分鐘。

第1次叫號排隊:遞交材料。在二手房受理區平均等候約40分鐘,買受雙方到場,持房屋權屬證書、身份證、相關要件,到受理窗口辦理房屋更名過戶業務,填寫轉讓合同,窗口出具完稅協查聯繫單,業務辦理平均用時約12分鐘。

第2次叫號排隊:繳稅費。持完稅協查聯繫單,到地稅業務辦理區域叫號,預審並繳稅,平均等候約40分鐘,業務辦理時間約10至15分鐘。此後再取得稅收完稅證明,需要重新返回到第一次排隊的受理窗口,領取正式受理單。

第3次叫號排隊:交費。辦事群眾拿到完稅證明後,才能回到三樓窗口拿到正式受理單,再到三樓繳納不動產登記費。

第4次叫號排隊是取證。兩種取證方式:辦事群眾需要等待4個工作日後再排號到一樓取證。也可在窗口填寫免費郵寄單,選擇EMS免費郵寄到家。

據統計,長春市房地產權屬與交易景陽服務中心和大經路服務中心合計年受理量逾40萬件,年接待辦事群眾超100萬人次,日均辦理業務的群眾約3000人次。

長春市房地局產權交易大廳主任侯曉東在接受媒體採訪時表示,新的二手房交易模式將房地、國土、地稅三個部門的辦事窗口整合成一個綜合窗口,同時整合了房地交易、不動產登記、收費、稅收四條業務專線,採取“流水線”作業方式,實現三個部門合署辦公。將群眾“多次填表、多次排隊”轉化為“一次填表、一次排隊”,真正實現一窗受理、一次辦結。6月底前,景陽服務中心二樓47個窗口將全部推行一窗受理新模式,大經路服務中心也將同步推行。


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