大家都知道，最近成都的樓市吸引了大部分人的眼光，在搖號買房的制約下，近期開盤的新房價格比周邊二手房低了將近20%，按照正常情況來說，二手房的價格一般是低於新房的，只要一些地位較好的學區房、地鐵房等品質特別好的二手房才價格會高於新房。
然而，隨著近兩年來樓市的火爆，新房和二手房的價格卻始終處在一個倒掛的狀態，價差之大前所未見，從中介提供的成交價格來看，二手房的均價也是出現了連續六個月小幅度下滑的現象，而在成交量下降的背後，房產中介裡新增房源的掛牌了卻是一直在增加。
業內人員分析到：在整體成交低迷的背景下，一些有著剛性改善需求的換房業主，開始慢慢成為近期掛牌賣房的主力軍，他們為了儘快將房屋出售，會一而再再而三的降低售價，就是為了增加成交率。
而當你看上了某套房，但是網上報價與房主掛牌價差距較大時，中介往往會直接給出否定的答案，理由也同城是最近成交的類似房源成交價都高出你出價，目的也是希望你出高一點的價格。
其實房子的真是情況中介心裡都是有數的，於是有的中介已經開始擔心這樣的情況在僵持幾個月的話，房價進入大幅度下跌通道是大概率事件，後期在隨著城市人口向一二線熱點城市流動，人口減少，需求降低，那麼房價的壓力也會越來越大。
現如今的國家強力調控房價，除了要擴大供應讓大家我國並不缺房子外，同時還要想辦法控制大家的需求，這樣才能做到“房住不炒”，才能有效得穩定並控制房價，可見如今二手房的行情並不是我們所看見的情形，中介現在還在把控風險，控制價格，那麼對此事件，大家有什麼想說的嗎？
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