報告分為：趙煥焱數據分析篇、專題篇、地區篇、企業篇、營銷篇、海外篇。酒店業月度報告始於2007年2月，至2018年3月共133期。
【趙煥焱數據分析篇】
【50個城市五星級酒店RevPAR排行榜（2017Q4）】
全國822家五星級酒店平均房價634.08元、平均出租率63.68%、RevPAR為403.78元；50個城市580家平均房價688.49元、平均出租率66.16%、RevPAR為455.50元。
50個旅遊重點城市580家五星級酒店佔全國全部822家五星級酒店的70.56%，RevPAR為全國五星級酒店的112.81%。
RevPAR排名前10位的三亞、廣州、上海、北京、深圳、廈門、濟南、哈爾濱、南京、杭州共261家五星級酒店佔50個城市580家五星級酒店的45.00%、佔全國822家的31.75%。
趙煥焱說明：基礎數據根據國家旅遊局監督管理司2018年3月19日公佈的《2017年第四季度全國星級飯店統計公報》，經過趙煥焱計算。如果與2016年5月1日以前的數據進行同口徑比較，平均房價必須乘以1.0566%，這是因為2016年5月1日起6%的增值稅率按營業稅口徑返算為5.66%，即原來100元房價分拆成房價94.34元和增值稅5.66元（5.66除以94.34等於6%）。
數量家/房價元/出租率%/RevPAR元
全國五星級/822/634.08/63.68/403.78
50個城市/580/688.49/66.16/455.50
三亞/14/938.87/79.26/744.15
廣州/22/965.42/75.08/724.84
上海/71/993.67/72.76/722.99
北京/63/854.21/67.85/579.58
深圳/24/757.38/75.25/569.93
廈門/18/676.73/72.82/492.79
濟南/3/757.74/64.75/490.64
哈爾濱/2/644.25/70.61/454.90
南京/21/572.28/74.88/428.52
杭州/23/626.02/62.96/394.14
武漢/16/555.96/70.73/393.23
成都/18/590.20/64.82/382.57
青島/8/646.18/58.49/377.95
天津/15/590.84/63.45/374.89
福州/6/547.52/68.08/372.75
西安/14/531.80/69.53/369.76
蘇州/27/562.83/63.59/357.90
珠海/10/554.71/63.74/353.57
長春/3/517.03/67.67/349.87
南寧/2/533.26/65.57/349.66
溫州/6/525.58/66.12/347.51
石家莊/4/478.06/71.24/340.57
長沙/9/480.69/69.49/334.03
重慶/28/495.28/66.51/329.41
海口/5/489.68/65.69/321.67
貴陽/4/585.23/52.52/307.36
合肥/10/407.90/74.38/303.40
太原/4/525.98/56.92/299.39
蘭州/1/572.88/52.00/297.90
麗江/3/401.68/72.41/290.86
寧波/22/522.22/55.68/290.77
洛陽/2/603.98/47.30/285.68
無錫/13/505.36/55.91/282.55
桂林/3/416.36/66.98/278.88
宜昌/2/423.54/60.21/255.01
泉州/13/431.17/55.01/237.19
大連/10/500.17/46.51/232.63
南昌/7/350.21/66.36/232.40
瀋陽/7/373.96/60.42/225.95
烏魯木齊/9/394.57/52.28/206.28
鄭州/2/256.09/77.54/198.57
東莞/14/448.61/43.81/196.54
拉薩/2/580.08/33.09/191.85
昆明/6/341.63/55.50/189.60
張家界/2/231.40/71.83/166.21
呼和浩特/5/322.48/51.37/165.66
秦皇島/1/425.75/34.02/144.84
黃山/4/300.01/46.38/139.14
西寧/2/415.08/32.35/134.28
銀川/0/
【10城市各檔次酒店2017Q4及與7年經營數據分析】
10城市各檔次酒店房價、出租率、RevPAR（2017Q4）分析，大連、成都2個城市同比下降。7年28個季度數據變化分析。
趙煥焱說明：基礎數據根據國家旅遊局監督管理司2018年3月19日公佈的《2017年第四季度全國星級飯店統計公報》和歷年歷季度公報，經過趙煥焱計算。為了與歷史數據進行可比性比較，2016年5月起的數據趙煥焱都進行了增值稅因素調整，調整辦法是對2016年5月起的平均房價乘以1.0566。2016年5月1日起6%的增值稅率按營業稅口徑返算為5.66%，即原來100元房價分拆成房價94.34元和增值稅5.66元（5.66除以94.34等於6%）。以下數據分別為增值稅調整後的平均房價及同比、平均出租率及同比、每間可供房收入及同比。
1、北京
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
63家五星/902.56+6.29%/67.85-0.60%/612.39+5.65%
125家四星/563.87+7.49%/68.43+2.04%/385.86+9.69%
190家三星/458.69+12.21%/60.80+5.63%/278.88+18.52%
133家二星/322.22+9.04%/58.29+2.99%/187.82+12.29%
10家一星/304.14+47.31%/6.59-22.10%/20.04+14.71%
北京五星級酒店每間可供房收入2011年一季度至2016年四季度的24個季度同比17升7降，至2016年末連續5個季度同比上升；2017年二季度略有下降、三季度同比大幅上升、四季度繼續同比上升。
2、廣州
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
22家五星/1020.06+21.49%/75.08+9.06%/765.86+32.50%
33家四星/437.40-0.80%/73.42+0.80%/321.14-7.27%
90家三星/350.93+5.09%/64.02+3.22%/224.67+8.48%
14家二星/264.23-6.46%/74.10+10.24%/195.79+3.11%
廣州五星級酒店每間可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23個季度同比9升14降，2016年在連續2個季度同比下降後四季度同比上升；2017年二季度有較大上升、三季度同比大幅上升、四季度同比大幅上升。
3、深圳
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
24家五星/800.25+5.50%/75.25+0.33%/602.19+5.86%
23家四星/433.41-1.53%/72.47+1.46%/314.09-0.01%
45家三星/356.69+2.58%/68.82+1.97%/245.47+4.60%
13家二星/253.44-0.15%/68.10-1.84%/172.59-1.99%
深圳五星級酒店每間可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23個季度同比13升10降，2016年在連續3個季度同比下降後四季度同比上升；2017年二季度同比上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。
4、三亞
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
14家五星/992.01+0.21%/79.26+7.27%/786.27+7.49%
17家四星/290.44+7.15%/80.76+1.94%/234.56+9.23%
5家三星/162.49+11.14%/63.65-10.69%/103.42-0.75%
1家二星/118.97-20.21%/72.45+30.71%/86.19+4.28%
三亞五星級酒店每間可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23個季度同比11升12降，至2016年末連續7個季度同比下降；2017年二季度同比上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。
5、蘇州
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
27家五星/594.69+19.44%/63.59+11.58%/378.16+33.27%
34家四星/365.91+13.94%/62.49+2.81%/228.66+17.15%
23家三星/234.09-3.63%/56.88+14.17%/133.15+10.02%
4家二星/279.45/56.63/158.25
蘇州五星級酒店每間可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23個季度同比9升14降，至2016年末連續4個季度同比下降；2017年二季度有較大上升、三季度同比大幅上升、四季度同比大幅上升。
6、大連
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
10家五星/528.48-6.09%/46.51-0.26%/245.80-6.33%
21家四星/342.03+10.55%/47.58+4.36%/162.74+15.37%
34家三星/445.17+76.01%/39.70-1.78%/176.73+72.87%
30家二星/138.06+9.54%/49.43-12.53%/68.24-4.20%
大連五星級酒店每間可供房收入2011年三季度至2016年四季度的22個季度同比6升16降，至2016年末連續2個季度同比上升；2017年二季度同比上升、三季度同比大幅下降、四季度同比下降。
7、青島
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
8家五星/682.75+3.01%/58.49+4.43%/399.34+7.57%
25家四星/347.63+5.59%/56.49-0.88%/196.38+4.66%
58家三星/239.74-4.53%/53.30+3.25%/127.78-1.42%
7家二星/221.54+1.97%/47.85-15.46%/106.01-13.79%
青島五星級酒店每間可供房收入2011年二季度至2016年四季度23個季度同比8升14降，至2016年末在3個季度同比連續下降後四季度同比上升；2017年二季度同比大幅上升、三季度同比大幅上升、四季度同比上升。
8、上海
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
71家五星/1049.91+4.74%/72.76-2.13%/763.91+2.51%
67家四星/546.68+0.78%/70.58-1.08%/385.85-0.31%
62家三星/409.97+4.23%/63.46+1.67%/260.17+5.97%
19家二星/294.07+5.39%/70.64+0.04%/207.73+5.44%
上海五星級酒店每間可供房收入2011年一季度至2016年四季度的24個季度同比14升10降，至2016年末連續13個季度同比上升；2017年二季度同比上升、三季度同比上升、四季度同比上升。
9、成都
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
18家五星/623.61-1.89%/64.82+1.54%/404.22-0.38%
32家四星/358.75+4.10%/62.74+1.44%/225.08+5.60%
33家三星/264.46-6.08%/56.53-3.93/149.50-9.77%
10家二星266.69+21.04%/43.69-16.84%/116.52+0.65%
成都五星級酒店每間可供房收入2011年三季度至2016年四季度的22個季度同比8升14降，至2016年末連續2個季度同比上升；2017年二季度同比下降、三季度同比上升、四季度同比下降。
10、天津
星級數量/平均房價元/平均出租率%/每間可供房收入元
15家五星/624.28+12.16%/63.45+8.98%/396.11+22.23%
34家四星/375.38+0.28%/52.88-0.77%/198.50-0.50%
24家三星/290.74-18.29%/52.14+4.53%/151.59-14.59%
7家二星/318.00+58.10%/50.48-9.19%/160.53+43.57%
天津五星級酒店每間可供房收入2011年二季度至2016年四季度的23個季度同比10升13降，至2016年末連續3個季度同比上升；2017年二季度同比上升、三季度大幅上升、四季度大幅上升。
【金陵飯店2017年財報述評】
平均每家酒店管理費收入60.99萬元。
（單位：萬元）
一、上市公司
1、營業收入93841.27+12.43%
2、扣除非經常性損益淨利潤8525.71+373.35%
二、酒店業務
1、酒店136家
2、酒店營業收入45733.57+10.29%
3、客房收入18899.26+5.37%
4、餐飲收入16168.27+7.13%
5、酒店管理收入8294.19+31.22%
6、酒店管理成本3965.96+49.96%
7、支付訂房佣金255.94+7.50%
三、趙煥焱計算
酒店業務市場份額45733.57/93841.27=48.74%
客房收入比例18899.26/45733.57=41.32%
餐飲收入比例16168.27/45733.57=35.35%
酒店管理費收入比例8294.19/45733.57=18.14%
酒店管理成本比例3965.96/8294.19=47.82%
支付訂房佣金比例255.94/18899.26=1.35%
平均每家酒店管理費收入8294.19/136=60.99
【世茂18家酒店2017年經營分析】
平均每間客房每天營業收入779.91元。開業酒店18家、客房6000間，營業收入共17.08、同比上升16.51%。
2017年營業收入（億元）
酒店名稱/營業收入及同比
上海外灘茂悅/3.88+5.43%
上海皇家艾美/3.45-3.36%
上海佘山茂御/1.64+1.23%
廈門康萊德/1.33+291.18%
武漢希爾頓/0.99+200.00%
南京希爾頓/0.98+6.52%
福州洲際/0.97+0.00%
紹興皇冠假日/0.73-17.05%
蕪湖希爾頓逸林/0.63+6.78%
天津希爾頓/0.46+31.43%
北侖希爾頓逸林/0.39
牡丹江假日/0.33+10.00%
泰州茂御/0.31+24.00%
紹興假日/0.28+7.69%
寧波希爾頓逸林/0.25+38.89%
煙臺希爾頓/0.18
其他2家酒店/0.28-33.33%
18家酒店共/17.08+16.51%
平均每間客房每天營業收入779.91元=17.08億元/6000/365
【對華住集團近3年獲利能力的評估】
一、趙煥焱獨創簡明扼要可比性評估指標：集團層面每間客房平均每天利潤=集團淨利潤/年末開業客房/365（注意：是集團層面，不是每家酒店平均每間客房平均每天利潤）
2015年每間客房平均每天利潤4.29元（2015年淨利潤4.366億元、客房278843間）
2016年每間客房平均每天利潤6.63元（2016年淨利潤8.046億元、客房331347間）
2017年每間客房平均每天利潤8.93元（2017年淨利潤12.372億元、客房379675間）
二、近3年獲利能力比較
2016年同比提升54.55%（6.63/4.29）
2017年同比提升34.69（8.93/6.63）
2017年相對於2015年提升108.16%（8.93/4.29）
三、華住2017年財報評述
淨營收81.702億元+25%
淨利潤12.372億元+53.8%
RevPAR為180元+14.4%
平均房價203元+10%
平均入住率88.3%+4.13%
年末開業酒店3746家、客房總數379675間+14.6%
其中直營店671家、加盟管理店2874家、特許店201家
年末在籌酒店696家
年末華住會會員1.03億，年內會員貢獻76%，直銷渠道87%
趙煥焱計算集團層面每間客房每天平均淨利潤：12.372億元/379675/365=8.93元
【格林豪泰酒店集團經營數據分析】
每間可供房收入、營業收入、淨利潤、經營分析、經營結構分析。
一、每間可供房收入
年份/RevPAR（元）
2015/118
2016/123+4.24%
2017/130+5.69
二、營業收入
年份/營業收入（億元）
2015/6.34
2016/6.47+2.05%
2017/7.78+20.25%
三、淨利潤
年份/淨利潤（億元）
2015/2.35
2016/2.65+12.77%
2017/2.85+7.55%
四、2017年經營分析
成本與費用4.05億元
運營利潤3.87億元
運營利潤率49.74%
淨利潤率36.63%
五、2017年經營結構分析
年末2289家酒店、190807間客房
特許經營2263家、佔98.86%
租賃經營26家
特許經營收入5.36億元，佔營業收入68.89%
直銷比例97%
集團層面平均每間客房每天淨利潤=2.85億元/190807/365=4.09元
【攜程2017年財報述評】
入賬酒店佣金95億元、同比上升30%
一、總體經營
淨營業收入268億元+39%
營業利潤率11%-8%（不計股權報酬費用18%+80.00%）
毛利率83%+10.67%
營業利潤29億元（2016年虧損16億元）（不計股權報酬費用48億元+140.00%）
淨利潤21億元（2016年虧損14億元）（不計股權報酬費用40億元+90.48%）
經稀釋每存託憑證盈利3.82元（不計股權報酬費用6.90元）
年末現金及短期投資餘額481億元
二、分類經營
住宿預訂收入95億元+30%
住宿預訂收入佔總收入35%-5.41%
交通票務收入122億元+38%
交通票務收入佔總收入45%+0.00%
旅遊度假收入30億元+29%
旅遊度假收入佔總收入11%-8.33%
商旅管理收入7.53億元+24%
商旅管理收入佔總收入3%+0.00%
三、成本分析
產品開發費用83億元+7%
產品開發費用佔淨營業收入31%（不計股權報酬費用27%-6.90%）
銷售與市場營銷費用83億元+42%
銷售與市場營銷費用佔淨營業收入的31%（不計股權報酬費用30%+7.14%）
管理費用26億元+4%
管理費用佔淨營業收入的10%（不計股權報酬費用7%+0.00%）
所得稅費用13億元+171.97%
四、規模描述
線下旅遊門店6500家
線下門店交易額比例30%
3億註冊用戶通過攜程出行全球214個國家和地區
不包含天巡的交易總額5600億元
國際收入比例20%
【途牛2017年財報述評】
淨收入22億元+53.3%
毛利12億元+80.9%
營業費用21億元-34.6%
淨利潤-7.713億元（2016年-24億元）
年末現金及現金等價物37億元
打包旅遊產品收入16億元+49.8%
其他收入6.027億元+56.0%
【六大酒店集團2017年三項指標排名】
洲際酒店集團營業收入低的原因：輕資產模式（非自有和租賃的全權委託和特許經營）的酒店營業收入不能並表。
美國酒店財務制度的淨利潤=運營利潤+/-（非運營利息、資產出售、其他收益、稅收、少數權益、附屬公司權益、特別項目、會計變更、已終止運營業務、非經常項目）
公司/營業收入及名次/淨利潤及名次/淨利潤率及名次
（單位億美元。+%為同比）
萬豪/228.94+34.10%（1）/13.72+75.90%（1）/5.99%（5）
希爾頓/91.40+23.81%（2）/12.59+261.78%（2）/13.77%（4）
溫德姆/50.76+3.05%（3）/8.71+42.55%（3）/17.16%（3）
凱悅/46.85+5.78%（4）/2.49+22.06%（6）/5.31%（6）
雅高/23.93+17.68%（5）/5.45+66.40%（5）/22.77%（2）
洲際/17.84+4.02%（6）/5.92+43.00%（4）/33.18%（1）
（雅高的營業收入和淨利潤按照本文寫作時候的1.2356匯率換算成美元。）
【專題篇】
【國務院辦公廳文件要求旅遊業從門票經濟向產業經濟轉變】
國務院辦公廳2018年3月9日以國辦發〔2018〕15號付出《國務院辦公廳關於促進全域旅遊發展的指導意見》，要求著力推動旅遊業從門票經濟向產業經濟轉變，從粗放低效方式向精細高效方式轉變，從封閉的旅遊自循環向開放的“旅遊+”轉變，從企業單打獨享向社會共建共享轉變，從景區內部管理向全面依法治理轉變，從部門行為向政府統籌推進轉變，從單一景點景區建設向綜合目的地服務轉變。
【組建文化和旅遊部，不再保留文化部、國家旅遊局】
3月13日，國務院機構改革方案提請十三屆全國人大一次會議審議。根據該方案，改革後，組建文化和旅遊部，不再保留文化部、國家旅遊局。
國務委員王勇表示，作出上述調整旨在“為增強和彰顯文化自信，統籌文化事業，文化產業發展和旅遊資源開發，提高國家文化軟實力和中華文化影響力，推動文化事業、文化產業和旅遊業融合發展。”
【2家五星級酒店公示】
3月12日第2號公示：四川廣元天成大酒店、重慶澳維酒店。
【中國旅遊業增長速度全球第一】
世界旅行與旅遊理事會（WTTC）與英國牛津大學3月22日發佈2017年度全球旅遊經濟影響研究報告，2017年全球旅遊業增速為4.6%，其增速超過製造業（4.2%）、零售業和批發業（3.4%）、農業、林業和漁業（2.6%）和金融服務業（2.5%），旅遊業已連續第7年超過全球經濟增速，成為全球增長最快的行業經濟體。2017年度全球旅遊業增長最快的十個國家依次為：中國、美國、英國、土耳其、埃及、印度、西班牙、日本、意大利、德國。其中，中國以9.8%的增速領先世界各國。WTTC預測未來10年預計全球旅遊業平均增長為3.8%，直接或者間接貢獻約25%的就業機會。而中國和印度將創造超過三分之一的絕對GDP增長和近一半的就業增長。到2028年，全球範圍內支持4億多萬個就業崗位，相當於世界上9個工作崗位中就有1個來自旅遊業。
【地區篇】
【2017年澳門經濟實質增長9.1%】
澳門特區政府統計暨普查局公佈，2017年澳門經濟實質增長9.1%，終止了過去三年的經濟收縮。2017年澳門本地生產總值為4042億澳門元，人均生產總值為62.28萬澳門元 (約合7.76萬美元)。私人消費及政府最終消費分別上升1.6%和1.7%，固定資本投資則按年下跌了10.0%。總體服務出口上升15.4%，其中博彩服務出口及其他旅遊服務出口分別增長了16.4%和15.4%，貨物出口增長12.3%。2017年貨物及服務淨出口佔澳門本地生產總值的比重上升至47.4%，較2016年的41.6%增加5.8個百分點。內需所佔比重則減少5.8個百分點至52.6%，主要是投資及私人消費支出減少所致。2017年第四季度，澳門本地生產總值按年實質增長8.0%，高於第三季度的6.3%。
【陝西省2018年計劃打造35個省級重點示範鎮和31個文化旅遊名鎮】
2017年新增鎮區人口9.7萬人，鎮區面積擴大10.1平方公里，吸納2.6萬貧困人口進鎮就業，實現旅遊綜合收入113.97億元。
【上海2017年實現旅遊產業增加值同比上升9.1%】
上海2017年實現旅遊產業增加值1888.24億元，比上年增長9.1%。至2017年末，全市已有星級賓館229家，旅行社1578家，A級旅遊景區(點)99個，紅色旅遊基地34個。229家星級酒店包括：五星級72家、四星級67家。2017年接待國際旅遊入境者873.01萬人次，比上年增長2.2%。其中，入境外國人671.21萬人次，增長1.7%；港、澳、臺同胞201.80萬人次，增長3.7%。在國際旅遊入境者中，過夜旅遊者719.33萬人次，增長4.2%。全年接待國內旅遊者31845.27萬人次，增長7.5%。其中，外省市來滬旅遊者15523.29萬人次，增長5.7%。全年入境旅遊外匯收入68.10億美元，增長4.3%;國內旅遊收入4025.13億元，增長16.9%。
【2017年香港GDP增速為3.8%】
高於去年財政預算案的預測，也高於過往10年平均2.9%的趨勢增長率。貨物出口全年實質上升5.9%、服務輸出全年實質上升3.5%。私人消費開支實質增長5.4%；全年投資開支也實質增長4.2%。失業率跌至2.9%的20年低位，通脹壓力依然溫和，基本通脹率為1.7%，連續第6年回落。預計2018年香港經濟增速可以達到3-4%，基本通脹率為2.5%。估計財政盈餘為1380億港元，特區政府會將其中近四成與巿民共享，其餘用於改善服務和投資未來。
【2017年財年香港迪士尼虧損3.45億港元】
繼2015年虧損1.48億港元、2016年虧損1.71億港元后，連續第三年虧損。2005年正式開園後，2012年開始實現盈利，但2015年由此前的3.32億港元純利變成全年虧蝕1.48億港元。
【企業篇】
【格林豪泰在美國上市】
3月27日，格林豪泰酒店集團在美國紐交所（NYSE）上市，美股代碼（GHG），以每股14美元的價格發行了1020萬股ADS，完成募資1.428億美元。
【廣州白天鵝賓館獲批境外旅客購物離境退稅商店】
成為廣東省酒店行業首家離境退稅商店，併成功開出離境退稅申請單。
【嶺南控股募資金15億元建設泛旅遊服務平臺】
3月8日上午在投資者關係記錄中披露，旅行社業務配套募集資金不超過15億元，用於旗下“易起行”線上線下協同發展的O2O模式泛旅遊服務平臺建設項目、全球目的地綜合服務網絡建設項目及全區域分佈式運營及垂直化服務網絡建設項目。這些項目的實施主體均為廣州廣之旅國際旅行社股份有限公司。
【雅高2017年財報】
酒店服務營業額179億歐元+19%
酒店服務收入17.46億歐元+5.1%
收入19.37億歐元+7.9%
息稅前利潤4.92億歐元+10.1%
合併EBITDA為6.26億歐元+8.1%
EBITDA率32.3%
淨利潤4.41億歐元+66.4%
年內開業酒店301家、客房51413間
2017年底開業酒店4283家、客房616181間
【營銷篇】
【北京金茂威斯汀自助晚餐與探戈教學跨界】
3月12日至4月9日，每週一，在知味餐廳由阿根廷探戈大師Eddy Hernandez教學探戈舞蹈，雙人套餐560元，包含自助晚餐、探戈課程及每人一杯馬爾貝克紅酒。其中，雙人自助晚餐358元，包含每人一杯馬爾貝克紅酒；馬爾貝克紅酒暢飲，每位120元；探戈課程，每位每課150元。
【海外篇】
【迪拜五星級酒店104家】
《宣言報》3月21日報道，為在2020年實現2000萬遊客的旅遊業願景，迪拜酒店業繼續提升產業容量，不僅增加酒店客房數量，同時也注重對各類檔次酒店的投資。迪拜目前住宿業情況如下：
五星級酒店104家、客房36180間；
四星級酒店客房數量佔迪拜酒店客房總量的23%、1月平均出租率90%；
一星級至三星級酒店261家、客房21660間；
豪華酒店公寓66家、客房9900間；
中檔酒店公寓131家、客房14820間、1月平均出租率91%。
附：趙煥焱近期發表觀點：
1、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點54】2018年3月30日，《第一財經日報》樂琰在“存量整合成效顯著，首旅如家2017年淨利同比增長199%”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下：
華美首席知識專家趙煥焱認為，如今的酒店都講究多元化發展，除了住宿的功能性需求之外，還需要具備其他延伸驅動要素，成為客戶的選擇，這是不同品牌的內核，這就需要整合上下游甚至跨界的相關資源。
2、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點53】2018年3月29日，《第一財經日報》樂琰在“蟄伏十年後上市夢圓，格林豪泰登陸紐交所”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下：
“格林豪泰與其他經濟型酒店同業比較不同，資金背景其是通過私募基金進行投資。在募集對象上，私募基金的對象只是少數特定的投資者，圈子雖小門檻卻不低。如在美國，對沖基金對參與者有非常嚴格的規定，若以個人名義參加，最近兩年個人年收入至少在20萬美元以上；若以家庭名義參加，家庭近兩年的收入至少在30萬美元以上。和公募基金嚴格的信息披露要求不同，私募基金這方面的要求低得多，加之政府監管也相應比較寬鬆，因此私募基金的投資更具隱蔽性，運作也更為靈活，相應獲得高收益回報的機會也更大。”華美首席知識專家趙煥焱分析。
“格林豪泰的上市不能做出投資者退出的一個結束，而是應該作為產業發展的一個新開端，雖然現在其與競爭對手相比有差距，但還是有市場基礎的，品牌知名度也還在，因此格林豪泰應該提升內部的檔次結構，提升經營效益，並且運用新科技等平臺手段多元化營銷。”趙煥焱分析。
3、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點52】2018年3月29日，《北京商報》肖瑋、王瑩瑩在“上市首日破發，格林豪泰遭冷落”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下：
華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱曾表示，格林豪泰成功上市後，不僅要繼續保持目前的市場份額，更要提升內部的檔次結構，以圖進一步提升經營效益。
4、【趙煥焱2018年在媒體發表觀點51】2018年3月29日，《界面》李媚玲在“格林豪泰IPO規模減半，交易首日仍破發7%”文章中引用了華美顧問集團首席知識官、高級經濟師趙煥焱的數據和觀點如下：
對於中美加盟情況的差異，華美首席顧問趙煥焱對界面新聞分析稱，格林豪泰和跨國酒店品牌的特徵是輕資產的極致，使成本最低化。對於華住等國內酒店集團來說，直營可以帶來豐厚的利潤，其中最關鍵的是租賃成本，美國的租賃成本相對穩定，中國則隨市場行情變化。
趙煥焱認為，對格林豪泰來說，經濟型酒店的紅利已經快消失殆盡。在其產品序列裡，最高端的格林東方（￥300-600）目前只有50家，僅佔酒店數量的2%。“格林豪泰已經錯過最佳的上市時機，是不得已而為之，但依舊可以讓私募基金得以退出，讓公司獲得發展資金。”趙煥焱說。
【趙煥焱】華美顧問集團首席知識官、高級經濟師。大型酒店集團總部17年多研究經歷，酒店諮詢企業9年多研究經歷。榮獲2008年6月13日首屆《價值中國》“最具影響力百強專家”、2008年12月4日中國酒店業改革開放30年紀念大會“影響中國酒店一百人”、2016年9月20日中國酒店及商用廚具行業大會“終身成就獎”、2016年11月4日CHTA全球2016年會“特別突出貢獻獎（Special Outstanding Contribution Award）”、2017年4月23日“中國酒店卓越貢獻金龍獎”。
【部分名譽職務】中瑞酒店管理學院酒店業研究中心特約研究員、廣西酒店管理學會首席顧問專家、中國智慧酒店聯盟理事長、四川省智慧酒店聯盟名譽理事長、上海樂遊際文化傳播有限公司戰略顧問等。
【工作原則】昔喜覽群書，今專注旅遊；實事求是講真話，做沒有人做的事；追求長期價值，確保每篇質量；從傳遞知識到創造知識，從知識到智識，化智識為方法；與人為善，以人為師，與世無爭；一以貫之，以終為始，始終如一。
【趙煥焱發表演講187次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年至3月29日7次。
【趙煥焱發表文章754篇】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年至2月28日34篇。
【趙煥焱接受採訪在報刊發表觀點1896次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年至3月30日54次。
（趙煥焱榮獲特別突出貢獻獎）
閱讀更多 趙煥焱 的文章
