我愛鋪網訊 廬陽區作為合肥老城區之一，近幾年來，區域發展非常迅速，其區域的房價也是“水漲船高”，逼得剛需一族不得不繼續北上。
北城新區看到如此形勢，也是迅速提高房價，給自己抬高身價找了好機會。那麼，合肥北部還有價格低的樓盤嗎？今天，房小妹就帶你瞭解下。
合肥北部大發展 抓機遇迎挑戰
作為合肥市最早規劃建設的城區，廬陽區是合肥的核心區域，不僅地段優越，配套齊全，擁有發達的商業和旺盛的人氣，更是承載著整個城市的記憶。如今，一大波新的利好規劃正在襲來，合肥北部的發展也將不可預估！
說到這裡，房小妹就來介紹一下廬陽區和北城新區的發展……
隨著多家品牌房企的入駐，讓合肥北部這些區域的發展加速。蘇寧、宜家、銀泰二期等這些商業品牌的強勢入駐廬陽區，區域內的華潤萬象匯、萬科廣場等知名商業體也正在崛起。加上地鐵1號線的開通、3號線、5號線的修建，區域的房價更是不斷上漲。
近十年來，北城的發展也迎來了新變化，例如萬達要落戶，地鐵8號線合肥第三輪建設規劃最快今年下半年獲批，還將打造5條生態廊道等。讓這個“價值窪地”，也看到了一線生機。
除此之外，合肥北邊的學區也是一大優勢，優質學區遍佈：廬陽中學、壽春中學、42中、45中，北城中學乃至未來將建設的國際教育園區，不僅師資力量雄厚，更擁有優質教育設施。
合肥房價翻天 價格窪地在這裡
從2008到2018這十年時間，合肥發生了翻天覆地的變化。從當初逛街只能去步行街、城隍廟，到如今處處繁華；從出門到處在修路，只能擠公交，到如今地鐵通行、高鐵通車、還有共享單車……
合肥的十年鉅變讓人欣喜不已，但再看合肥十年房價變化，感受只有兩個字：心！痛！
隨著合肥的發展重心開始向外環發展，各區域的房價也隨之水漲船高。房小妹查閱了合肥最新的房價信息，目前濱湖房價已經在2萬元/㎡左右，有些地價高的新項目已經達到了3萬元/㎡；政務區房價早就突破2萬元大關，已有樓盤賣到了4萬元的高價；肥東縣、肥西縣的房價都已經在1萬+了。
房價不斷上漲，想買低價房越來越難，那麼，合肥的價格窪地到底在哪呢？跟著房小妹一起來了解一下合肥北部的房價情況……
合肥北部價格10000元/㎡起 周邊配套齊全
廬陽區是合肥老市中心所在地，這裡有合肥最好的學區，最繁華的商業中心。北城新區屬於長豐縣，由於在地理位置上跟廬陽區毗鄰，已經成為很多人安家置業的重要選擇。
在合肥的這場房價戰爭中，剛需客們依稀在這裡還能看到一點曙光。房小妹今天就來給大家介紹一下合肥北部幾個你買得起的優質樓盤：皖投天下名築、弘陽時光裡、華地森林語……
廬陽區
項目：皖投天下名築
皖投天下名築項目合肥市廬陽區蒙城北路與凌湖路交口，總建築面積約35萬方，規劃為高層和洋房社區，價格約13500元/㎡起。
該項目是以低密度品質社區為主。目前，在售高層，戶型主力面積約102-122㎡，洋房戶型主力面積約96-120㎡。
戶型面積：高層102㎡3室2廳
戶型面積：高層122㎡ 4室2廳
該項目不管是高層，還是洋房，其戶型設計尺寸比例規範，佈局合理，適宜居住。
配套、交通設施齊全
值得一提的就是項目周邊的配套設施。周邊有合肥市六安路小學、榮城花園分校、合肥市第四十五中學工業區分校等，學校資源充沛，孩子上學更方便。
除此之外，項目佔據了廬陽主城二環沿線的位置，靠近華府城隍廟商圈，毗鄰市府廣場。周邊的交通，便捷通暢，毗鄰阜陽北路高架，還有多路公交可直達。
北城
項目：弘陽時光裡
弘陽時光裡項目位於合肥市北城新區阜陽北路與金川路交口，是弘陽地產在合肥首個時光系作品，地處廬陽中軸，由6棟高層及7棟洋房組成。目前，項目價格約10000元/㎡起。
該項目戶型值得一提就是，其設計了超大景陽臺，大面寬，將築造純粹低密度奢適洋房、奢景高層。目前，在售洋房8#、3#樓，戶型建築面積約121㎡，高層10#樓，戶型建築面積96㎡、106㎡，119㎡。
戶型面積：高層96㎡ 4室2廳
配套、交通設施齊全
弘陽時光裡接駁城市動脈，阜陽路高架貫通廬陽中軸，城市綜合樞紐高鐵北站，直達北上廣，快速暢達。(規劃)地鐵8號線工程，北起長豐，南達濱湖新區，未來通衢一城南北。
除此之外，項目周邊師資力量較為雄厚，有北環小學、北城實驗中學，雙鳳中學等。
項目：華地森林語
華地森林語位於合肥市長豐縣阜陽北路與汝陽路交口東100米，區域內以高性價比，徹底改變城北無改善型住宅的歷史，且擁有北城唯一的低密度2.0洋房社區，目前，價格為11000元/㎡起。
該項目戶型方正，三室朝南，大陽臺，採光通風好，居室佈局合理。目前，在售錦園高層7#樓，戶型建築面積約93㎡、102㎡，錦園洋房6#、9#樓，戶型建築面積約98㎡、119㎡。
戶型面積：高層96㎡ 3室2廳
戶型面積：高層102㎡ 4室2廳
配套、交通設施齊全
華地森林語項目距離北城世紀金源相隔不遠，近年來，北城商業集中大爆發，已有北城世紀金源、左能泰和街、萬達等入駐。該項目佔據北城核心區，距離北城中學僅2公里，長豐縣雙墩中學也離項目不是很遠，僅一牆之隔的便是北環小學。
除此之外，項目周邊的交通也很便捷，距離高鐵北站僅4公里；距離在建阜陽北路高架出口僅2公里；地鐵8號線正在規劃中。另外，周邊還有多路公交路線經過。
總結：很多人因為在合肥房價上漲前而錯失買房的良機，也出現了面臨買房難，難買房的問題。作為剛需，房小妹介紹的樓盤如果看中了，就別在猶豫了。趕快跟房小妹聯繫吧。
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