如今的武高新，已經是常州炙手可熱的活力板塊，自然引起不少人的關注，上一週更是曝光板塊7幅重點地塊，讓60多家房企虎視眈眈。
今天我實探了3幅地塊，其中清英小學西側地塊及天安西地塊為居住地塊，眾創服務中心西地塊為商業地塊，值得一說的是，地塊周邊的交通、教育等配套也都不差。
地鐵1號線和規劃地鐵6號線，還有蘇南沿江城際高鐵的建設，武進大學城、清英外國語等，更有中介表示十分看好區域發展。
1、2幅住宅地曝光！周邊配套優越，居住氛圍濃厚
多次奔波開盤現場，我也從不少買房人那傳授到一些經驗：買房要為自己考慮交通配套，還要為了孩子考慮教育資源。巧的是，武高新這2幅住宅地都包含到位：
天安西地塊（北）
地塊位置：東臨鳳翔路、南至規劃道路、西臨鳳棲路、北至武南河土地面積：26057㎡規劃用地性質：居住用地容積率：1.0＜R≤2.2
天安西地塊北邊就是武進大學城，西側就是極為有名的武進大排檔。東側就是天安尚城公寓，片區新房稀缺，可以說地塊塑造性極高。
清英小學西側地塊與天安西地塊相距不遠，我用無人機航拍看到，天安西地塊以北部分佈著成熟社區，而往南望去，分佈的廠區居多，未來這2幅居住地塊被髮開，勢必會給區域帶來更多活力，也在一定程度上滿足周邊的購房需求。
我今天實探發現偌大的天安西地塊只有北角落已經鋪整水泥，成為臨時練車區，現場停放一些車輛。
此外，現場還有一個已經空置許久的CS基地和超級卡丁車臨時場地。
從無人機航拍圖可見，這次待掛牌的地塊面積僅佔空地的四分之一。
與天安西地塊一路之隔的，就是清英小學西側地塊，我個人覺得它的位置會更有優勢。
清英小學西側地塊
地塊位置：東至規劃道路四、南至西湖路、西至鳳棲路、北至龍潛路土地面積：38968㎡規劃用地性質：居住用地容積率：1.0＜R≤2.2
地塊緊鄰私立學校清英外國語學校，這是一家高定位、高起點的現代化民辦學校，曾榮獲“中國民辦十大知名品牌學校”榮譽稱號！其優質的教學質量獲得不少家長朋友的關注。
圖源清英外國語
此外，區域內還有規劃建設幼兒園，再一次豐富片區的教育資源。
說到地塊的交通配套，除了地鐵1號線、規劃中的地鐵6號線之外，常合高速公路 也在附近。未來還有蘇南沿江城際高鐵落成，他們彙集的站點武進沿江城際站距離清英小學西地塊要近一些。
清英小學西側地塊則是一個廠區，區域內還是停放了部分卡車，在門衛玻璃上已經張貼了愛科谷瑞農牧機械公司的“搬遷公告”，由於現場並沒有其他人員，我也無法瞭解到其他信息。
綜合以上來看，這兩副住宅地容積率不高於2.2，或將打造18層的高層住宅，未來可滿足周邊廠區工人、或者周邊地緣客改善需求，不過這2幅地塊過於貼近，未來也勢必引發一場惡戰。
2、佔地面積7632㎡，區域或再添商業配套
新房市場崛起，商業配套也要跟上。
眾創服務中心西地塊
地塊位置：東臨天安數碼城、南至西湖路、西臨鳳翔路、北臨天安尚城
土地面積：7632㎡
規劃用地性質：商業用地
容積率：R≤2.0
距離2幅住宅地不遠處，還有眾創服務中心西商業地塊，緊鄰清英外國語學校東側。
我採訪周邊的居民，他們表示臨近的除了歐城易佳賣場，還有就是待開業的星湖廣場，大學城商圈，商業選擇還是比較侷限。值得一提的是，眾創服務西商業地塊的到來，再次豐富了板塊的商業配套。
3、二手房價1.4萬/㎡起！中介直言：看好區域發展，未來房價還要漲
近年來，武高新的各項利好不斷落地多方面發展，成績令人矚目。板塊新房、二手房價也是不斷攀升，還有蘇南沿江城際高鐵的開建，為片區帶來人才和潛在投資客。
圖源網絡
目前在售的新房其實不多，主力在售的新房項目有美的翰林府、美的金科公園天下和榮盛御府。
美的翰林府：目前小高層2號樓在售，戶型建築面積102、118㎡，精裝均價16000元/㎡。值得一提的是，美的翰林府新房價格也在不斷上漲，小高層從首開均價15300元/㎡漲到如今1.6萬/㎡。
美的金科公園天下：預計11月上旬加推毛坯高層18號樓，總高27F，2梯4戶，建面面積約98/106/118㎡，前期均價1.4萬/㎡，據悉美的以成交樓面地價6881元/㎡拿下的紅星美凱龍東側地塊，特地打造的毛坯產品，滿足周邊剛需客群。
榮盛御府：洋房14號樓在售，戶型面積127㎡，毛坯均價12300元/㎡；
另外，我走訪周邊中介門店，他們表示：周邊二手房價最低也要1.4萬/㎡，按照不同樓層、裝修就不用價格，但是片區成交量一般還不錯。
他還表示：現在的武高新不同以前，隨著交通利好落實，生活配套的完善，片區不僅僅滿足剛需、改善人群，還有不少外地工作者考慮落戶，很看好區域的發展，未來房價還要漲。
以上就是今日常州目前重點推介地塊的全部信息，我個人認為，按照這樣的發展趨勢，武高速勢必再一次得到提升，所以這裡都非常值得關注！
你覺得這3幅地塊怎麼樣呢？歡迎留言評論。
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