最近，南京棲霞山板塊多個純新盤公開案名，不僅是樓市有了最新動態，板塊內交通、文旅也有了最新規劃，一起來看詳細信息吧。
樓 市
1、藍光棲霞山G68地塊已定案名“藍光·雍錦逸境府”，預計6月公開售樓處，打造8棟低密住宅產品，戶型面積約84-129㎡，精裝交付。
2、棲霞山G69地塊案名已定案名為——山語雋府，項目打造11棟8-11層洋房產品，其中8、11號樓為8層，其他樓棟為11層，戶型面積約86-119㎡，目前已在萬達茂公開城市展廳，預計5月份公開售樓處。
藍光·雍錦逸境府
近日，藍光棲霞山G68地塊近日已定案名為“藍光·雍錦逸境府”，為藍光旗下高端系列“雍錦系”，項目在萬達茂公開城市展廳，預計6月公開售樓處，6月底或上市。
項目效果圖
項目規劃打造8棟洋房住宅，其中1-3棟為11層，其他樓棟為8層。據置業顧問介紹，戶型建築面積84、103、118、129㎡，精裝交付，精裝標準有中央空調、地暖、新風三大件，預計6月份公開售樓處。
項目效果圖
去年10月，藍光以7.8億總價拿下該地塊，成交樓面地價15086元/㎡，未達區域最高限價。
項目效果圖
山語雋府
距離藍光·雍錦逸境府不遠的棲霞山G69地塊案名目前案名已定為——山語雋府，項目已在萬達茂公開城市展廳，預計5月份公開售樓處，或在5月底首開。
項目將打造11棟8-11層洋房產品，其中8、11號樓為8層，其他樓棟為11層，共702戶。據置業顧問介紹，項目戶型面積約86-119㎡。
項目效果圖
項目規劃設計方案總建築面積約9.75萬㎡，其中：地上總建築面積約6.75萬㎡，主要功能為住宅及其配套服務用房；地下建築面積約3.00萬㎡，主要功能為機動車庫、非機動車庫及配套服務用房。
山語雋府的前身為棲霞山G69地塊，2019年10月經過9輪競價，由南京華僑城實業發展有限公司以9.1億摘得，樓面價13741元/㎡。
建面約86㎡戶型圖↓
建面約89㎡戶型圖↓
建面約119㎡戶型圖↓
項目周邊有華僑城翡翠天域、正榮悅東府、中駿東原璟閱等樓盤在售。
交 通
值得一提的是，本月初，南京市規劃和自然資源局發佈了國際郵輪母港最新規劃，這個總投資近150億的重大項目落地棲霞山，將打造南京郵輪產業新名片。
據瞭解，棲霞山國際郵輪主題綜合項目將建設海輪江輪碼頭、航站樓、江灘公園、酒店、免稅店、配套商業街等，是南京市2020年經濟社會發展重大項目，今年計劃投資約15億，預計今年9月開工，2025年建成（具體以官方公佈時間為準）。
從區位上來看，棲霞山板塊屬於紫東範疇，和鎮江、揚州距離很近，並且處於寧鎮揚一體化的交匯處。在寧鎮揚一體化發展的背景下，三市之間的聯繫密切，不少資源可以共享。
例如城市交通。本月中旬，南京市規劃和自然資源局官微發佈消息，曝光了寧揚城際支線和寧揚城際南延線的最新規劃。
寧揚城際支線：寧揚城際從南京仙林湖向北，在龍潭分叉，形成兩條線路，其中一條線路至揚州主城區，另一條支線至鎮江主城區。
圖源：南京規劃資源
寧揚城際南延線：寧揚城際從仙林湖站往南延伸，一路延伸至東流站。
圖源：南京規劃資源
通過寧揚城際，未來從揚州出發，50分鐘左右就可以到達南京仙林！
圖源：南京規劃資源
此外，本月國家發展改革委官網發佈了《長江干線過江通道佈局規劃（2020—2035年）》的通知，通知內提及：
到2025年，江蘇省將重點推動實施錦文路過江通道、
南京地鐵4號線過江通道、龍潭長江大橋、寧儀城際鐵路過江通道、潤揚第二過江通道、江陰第二過江通道、張皋過江通道、蘇通第二過江通道等13座過江通道，寧鎮揚未來的交通便利可想而知！
文 旅
從商業配套來看，萬達茂、仙林金鷹等地標性商業環伺，也間接輻射到了周邊城市。
文旅方面，瑪雅水上世界、華僑城歡樂谷(在建，預計今年開園)、濱江公園等大型文娛項目加持，紫東集商業、文旅、自然、文化於一體的生活圈已悄然形成。
南京華僑城歡樂谷效果圖
在產業、軌道交通、商業、文旅等方面的利好加持下，相信寧鎮揚一體化會發展的越來越好！
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